妻子住院时丁某凑齐2万元借给他，未要求利息，因此决定将房屋以较为优惠的价格卖给丁某，后双方经过协商决定以4万元价格转让此4间房屋，同年8 有人，无权要求魏某搬房。 (三)作者的观点 讨论本案需要讨论承租人的优先购买权问题。所谓承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于 ...
//www.110.com/ziliao/article-284670.html -了解详情
、主张优先购买权人等多人参加诉讼。而在房屋租赁纠纷诉讼中他们各自的诉讼地位如何，司法实践中的做法不尽一致。笔者认为，在诉讼程序处理中，可分以下几种情况 主张优先购买权，应先考虑房屋共有人的权利，再考虑承租人的权利。但是，如果房屋共有人居住的房屋比较宽裕，而承租人住房困难，也可照顾承租人的优先购买权。...
//www.110.com/ziliao/article-247864.html -了解详情
的设定通常有期间，应以共有人的优先购买权为优先。但也有学者提出了反对意见，认为在共有人的优先购买权与承租人的优先购买权发生竞存时，从有利于提高资源 权。上述两种观点中，第一种观点对共有关系持肯定态度，侧重于对共有人利益的保护，强调共有关系维持；而第二种观点对共有关系则持否定态度，认为其他人取得财产比 ...
//www.110.com/ziliao/article-246852.html -了解详情
３个月期限未满时就与朱先生签订卖房合同，其行为已经侵犯了王女士的优先购买权。【 律师点评 】根据我国《合同法》和《合肥市城市房屋租赁管理办法》之相关 下，即将房屋出售给朱先生，侵犯了房屋承租人的优先购买权，与他人签定的房屋买卖合同无效。 若承租人放弃租赁房屋的购买权，或购房出价低于其他购房者，则王女士 ...
//www.110.com/ziliao/article-224814.html -了解详情
案件当事人参加诉讼，法院也不宜依职权追加其为当事人。如果因情况需要须由买受人出庭才能查清事实真相的，其可以作为证人出庭作证。 二是买卖关系已经成立，优先购买权人 购买权，应先考虑房屋共有人的权利，再考虑承租人的权利。但是，如果房屋共有人居住的房屋比较宽裕，而承租人住房困难，也可照顾承租人的优先购买权。...
//www.110.com/ziliao/article-213834.html -了解详情
盐业管理局根据有关文件取得了部分资产。但至今方城县盐业管理局对包括本案争议房产在内的部分固定资产未办理《产权登记证》。方城县盐业管理局处置本案争议房产时，于2006 已认定我单位在对外出售房屋时，对承租人履行了通知义务，没有侵犯承租人的优先购买权，但没有驳回承租人的诉请，处理不当。2、中院二审以我单位 ...
//www.110.com/panli/panli_250573.html -了解详情
的设定通常有期间，应以共有人的优先购买权为优先。但也有学者提出了反对意见，认为在共有人的优先购买权与承租人的优先购买权发生竞存时，从有利于提高资源 权。上述两种观点中，第一种观点对共有关系持肯定态度，侧重于对共有人利益的保护，强调共有关系维持；而第二种观点对共有关系则持否定态度，认为其他人取得财产比 ...
//www.110.com/ziliao/article-155172.html -了解详情
，提起诉讼，请求法院宣告自己承租部分的房屋买卖无效，由自己优先购买。评析：承租人的优先购买权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于 ，还是便于买受人行使统一权利，或是两者兼而有之，总之整体出售房屋是行使自己的正当权利，法律对此没有任何限制。对于整体出售而言，吴先生无力也无意整体购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-57571.html -了解详情
7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效 。”优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时， ...
//www.110.com/ziliao/article-318943.html -了解详情
于7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效 。优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时， ...
//www.110.com/ziliao/article-236562.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务