并存于同一不动产之上，也允许以用益物权本身作为抵押权的标的（惟邻地利用权由于是从属性的物权，故不得单独以此为标的设定抵押），用益 [M].北京：中国政法大学出版社，1999.[2]中国社科院法学所物权法研究课题组。制定中国物权法的基本思路[J].法学研究，1995（3）：5.[3]崔建远。我国物权法应 ...
//www.110.com/ziliao/article-15895.html -了解详情
人利益的完全保护，至少应当考虑以下两种情况。（一）该抵押权的生效是否以法定登记为必要条件。《担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的 办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十三条规定“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。”从以上规定可以看出， ...
//www.110.com/ziliao/article-14315.html -了解详情
种物权担保方式，当事人之间不能以协议的方式来设定留置权。（二）两物权的标的与债权的标的之间的关系不同抵押权的标的物与债权的标的物之间是没有牵连关系的， 规定“抵押人在抵押存续中，不得故意使留置权发生。抵押人故意使留置权发生，致抵押权人受有损害者，应负刑事责任”.《美国统一商法典》也体现了这一精神。此等 ...
//www.110.com/ziliao/article-13647.html -了解详情
的消灭时效德国民法典将取得时效和消灭时效分别规定，取得时效（ersitzung）作为物权的一种原始取得方法被规定于物权编；消灭时效（verjahrung）被规定于总则编 的利益而完成”。即债务人占有抵押不动产时，抵押权的时效和被担保债权的消灭时效，同时完成。同条第3项规定：“抵押不动产由第三人占有时， ...
//www.110.com/ziliao/article-13274.html -了解详情
直接规定。本人对此观点存有不少困惑：第一，《合同法》第286条并没有抵押权的文字表示，将其说成是抵押权，过于牵强；第二，根据我国现行《担保法》的规定 建造的。如果这一理由成立的话，那么，在我国法律上将出现违法行为优于合法行为的问题。因为，早在1996年，国家建设部、国家计委、国家财政部就发出了《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-13179.html -了解详情
概念。这种优先权可以是根据法律规定也可以是根据当事人约定，而且可以发生在不同性质的若干民事权利发生冲突时。优先权包含优先受偿权、优先购买权、优先承包权、优先 物权的性质，不以占有标的物为要件，与抵押权有相似之处，优先权制度未明确规定的内容，可适用抵押权的有关规定。[27]日本学界也有较多论述。[28] ...
//www.110.com/ziliao/article-13008.html -了解详情
建设工程优先权，有的人甚至依据《担保法》第94条和《合同法》第286条的规定断言，“我国合同法明确规定了建设工程优先权”。④笔者认为，这种理解不仅理由不足， 物限于建设工程本身。但下列问题必须弄清：一是基地使用权是否属于建设工程法定抵押权的范围。对此，要看该基地使用权是否属于建设工程发包人所有。如果该 ...
//www.110.com/ziliao/article-12888.html -了解详情
抵押权标的为财产，即物，两者似乎存在矛盾，但典权能带来经济收益，有变现为财产的现实可能性，台湾地区民法第882条规定，地上权、永佃权及典权，均得为抵押权之 人的利益仍可得到现实，不因此而受影响。 （二）抵押人将已存在抵押权的不动产标的物再行出典情形。抵押人对抵押物有妥善保管、防止抵押物价值减少的义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-11574.html -了解详情
而产生的登记请求权均得为预告登记。所谓消灭请求权，系指涂销权利的请求权，如债务清偿而生的涂销抵押权的请求权；对于抵押权人约定消灭其次序在前的抵押权 《注释不动产登记法总论》（下册），79页。 [10] [日]川岛一郎：《假登记的效力》，5页。 [11][日]舟桥谆一：《物权法》，204－212页。 [ ...
//www.110.com/ziliao/article-11504.html -了解详情
最高额担保及定额担保制度。尤其应对让与担保、浮动担保、最高额担保做出具体的规定。至于不动产质权，如果我国物权法中恢复了典权制度，可以不再设立。不动产留置权 进行担保交易，选择何种担保形式，并因而决定担保制度能够发挥多人作用。如果抵押权的交易成本过高，当事人就可能寻求采用其他担保方式，如果不能选择其能够 ...
//www.110.com/ziliao/article-10819.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务