人共同意思表示为基础的不动产物权取得，即为法律行为。[12]婚前通过按揭的方式购买的房屋，就属于通过双方法律行为获得所有权。1．登记为依法律行为取得物权的生效 发[2006]39号）中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 该房屋属于其 ...
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共同意思表示为基础的不动产物权取得，即为法律行为。[12]婚前通过按揭的方式购买的房屋，就属于通过双方法律行为获得所有权。 1．登记为依法律行为取得物权的生效 发[2006]39号）中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 该房屋属于其 ...
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了《通知》，分别通知朱玺解除双方签订的《商品房买卖合同》。因朱玺是通过按揭贷款方式支付购房款的，相关合同签订后，他依法向长沙市房屋产权管理局办理了买卖合同和以 838元，另在保利公司提供还款保证责任的情况下向中行按揭贷款50万元支付给了保利公司，余款未付。保利公司于2006年4月11日与朱玺签订了一 ...
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（三）项付款义务后，愚牛公司协助军安集团办理该案房屋的抵押贷款手续，银行审批通过后将按揭贷款2600万元直接支付至愚牛公司的账户。同时双方共同办理本案房屋的 能否以该房屋办理按揭贷款、银行贷款的金额及发放的时间在当时均是不确定的事实，而依据购房合同约定的时间及金额，在仲裁纠纷时，军安集团未按期支付前3 ...
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、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当 物权。购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后，余款是通过贷款的方式支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理 ...
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结算统一凭据》作废的《证明》1份，拟证明原告为方便被告向银行办理按揭贷款在其未实际付款时向其开具已收取门面预交款的发票。被告杨xx辩称：一、 合作联社（以下简称临澧信用社）签订的《个人住房、商业用房贷款合同》4份，拟证明被告申请的342万元贷款已通过转账划入原告账户；5、《湖南省农村信用社现金缴款凭证 ...
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的同时向出卖人支付合同总价款的21.10%作为首期付款，计人民币149751元，已付定金抵作首期付款，其余房款560000元由买受人向银行办理按揭贷款手续；出卖人 的银行，上诉人向该银行办理按揭贷款手续；上诉人的按揭申请、贷款额度、贷款年限由银行审批确定；如买受人的按揭申请不能通过银行审批的，买受人应 ...
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房通知因工作人员失误错发二原告，原告应按合同及补充协议约定按时向银行申请按揭贷款并支付房屋价款，因原告未履行合同及补充协议约定义务，导致未能获得银行贷款，该 通知函已传达到被告，被告在三个月异议期内未对合同解除提出异议，故原、被告之间签订的合同已解除，无需通过法院予以确认。据合同法第九十七条 “合同 ...
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总价为406 456元。被告于合同生效后向原告支付首付款126 456元，余下280 000元购房款，被告通过按揭申请，于2008年1月3日获取了某银行的按揭贷款。同时原告为被告上述银行贷款承担连带责任的担保。自2009年3月起，被告一直未按借款合同约向某银行归还到期贷款本息，而贷款 ...
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黄艳群支付全部佣金40400元的诉讼请求，于法无据，不予支持。经纪公司通过中介服务收取佣金无可厚非，但这应该通过合法的和道德的途径为之。“禁止以消费贷款的名义 该房产仍在按揭贷款中，王毕校也不符合购买本案房产的条件，因此《房地产买卖经纪合同》是无效合同。请求二审法院驳回上诉，维持原判。王毕校未作答辩。 ...
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