妮同时交款购买单位集资房的同事马长安已登记办理了房屋所有权证。本院认为，民事行为中，只要行为人同时具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或者社会公共利益，该行 房屋，综上，原告与被告李德波、李花妮签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，被告李德波、李花妮应按照合同 ...
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认为，高兴柏、侯国斌、秦崇玉均属具有完全民事行为能力的自然人，双方于2009年10月7日签订的房屋买卖合同是在双方平等、自愿、协商一致的前提下达成的协议 签字盖章，买方按照合同约定的价款于签订合同时付清部购房款。该合同不违反法律的禁止性规定，应属有效合同。侯国斌、秦崇玉应当按合同约定履行义务。第三人张 ...
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一、赵庆华与药业公司签订的《房屋买卖协议》有效。1、从主体资格看，赵庆华与药业公司均具有完全民事行为能力，双方具有签订合同的主体资格。2 无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条规定，未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让 ...
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房屋交易发生争议后，原告以委托出售方作为被告，向其主张权益的行为符合法律规定，而被告并无确凿证据可表明原告与第三人之间有共同损害被告利益的行为， 因当事人之间尚未签订正式房屋买卖合同，原告据以追究被告违约责任的协议显然仅为双方缔约意向之表示，在此情形下，原告作为具有完全民事行为能力的民事主体，应对意向 ...
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房屋买卖经有关部门审批认可的事实。4．契税交款书复印件一份，欲证明被告已按规定交纳契税，买卖房屋合法的事实。5．由原告出具的收据一份，欲证明原告收到房款300元的 被告提交的证人邱阿康证言无异议，尽管四第三人认为邱阿康患中风，其陈述不可信。由于四第三人未提供证据证明邱阿康不具备作证能力，且本院与邱阿康 ...
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，是XXX本人要卖房子的。根据《民法通则》第十二条规定： 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他 在该民事活动中，XXX接近18周岁，属于限制民事行为能力人，她的买卖行为需要征得法定代理人的同意，而在该房屋买卖过程中XXX的母亲侯XXX始终在场，并且是 ...
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屋的事实。但杨桂贞证实在林大发与金依娓协商买卖房屋时，在场并亲耳听见双方商定的房屋买卖价为2000元的证言、1989年9月18日茶亭居民 确有错误的；(七) 违反法律规定，管辖错误的；(八) 审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的； (九) 无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者 ...
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云与施经纬、李少琼、福建骊特房地产综合服务有限公司（以下简称骊特房产）房屋买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年8月21日作出(2008)榕民终字 的；（七）违反法律规定，管辖错误的；（八）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（九）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼 ...
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让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结了房产证，所以应当认定这一买卖房屋的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护， ，取得房屋所有权证。上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的 ...
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房价的差价计算）的诉讼请求，因隗义勤作为完全民事行为能力人，与欧亚置业公司签订城改房买卖合同时应当知道该房屋与正常商品房存在差异而仍签订买卖合同， 商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司存在重大过错的前提下，又驳回我方赔偿损失的请求存在明显矛盾。我国合同法和民法通则均规定合同无效有过错 ...
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