建好，王秀玲对该翻建房屋享有所有权。但未提供新的证据。 本院就王秀玲起诉王洪年、孔美琴时，其是否具有民事行为能力问题，于2009年4月2日 本院认为，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，本院应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉， ...
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所形成。 一审法院认为：根据《中华人民共和国民法通则》第十一条规定：“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人 其鉴材和鉴样相差10年之久，不具有可比性；2、一审判决适用法律错误。上诉人是在卖房人张书取得房产证的前提下，才买房并办理房产证的，属于善意 ...
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那么如何判断房屋买卖合同的效力呢？以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同相适应的民事行为能力；（二 内仍末履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：（五）法律规定的其他情形。可见，构成根本违约的迟延履行是解除合同的原因 ...
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那么如何判断房屋买卖合同的效力呢？以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同相适应的民事行为能力；（二 内仍末履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：（五）法律规定的其他情形。可见，构成根本违约的迟延履行是解除合同的原因 ...
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、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋产权证明、有无权利限制等情况，如中介机构未能尽到谨慎审查的义务，致使房屋 而应当承担的赔偿责任。行业责任险是化解执业风险的有效手段之一。在一些发达国家，法律规定某些从事专业服务行业的专业人员必须购买行业责任险，即常说的强制保险。行业 ...
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花钱买判决。甚至在借款人已被工商管理局注销营业执照，法人主体资格不存在，保证人确实无偿债能力但法人主体资格还存在的情况下，基层行要核销呆账，只能向根本没有任何偿债 令的行为亦是一种主张权利的行为，可以引起诉讼时效的中断，而且此种方式既简便、高效，又经济（根据法律规定，向法院申请支付令，每件只需交纳申请 ...
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文化方面的联系，结果广泛引进了日本法学研究的成果，其中包括法律行为理论的研究成果。当时人们的外语能力普遍比较差，因此学习和引进日本法学比较方便，又比较时髦 它当然没有违约的问题。除合同违背法律规定的禁止性规范而一概无效之外，根据当事人约定的合同，不应该因为当事人后来未履行的行为而被宣告无效。在这一原则 ...
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范围。居住权本身应当是所有权中的使用权能，来源于所有权人的处分行为，是所有权人行使处分权之结果。当房屋使用权一经处分，其所有权即为限制物权，在已经处分的权能 体系陷入混乱，置司法于两难境地；不适用，则法律规定之间将协调一致。故在合同双方之场合，物权优先原则自无适用之余地。 在同一物上存在数份有效买卖 ...
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5年的时间内没有主张权利，显然已超过诉讼时效二年的规定。被上诉人尹文良是完全民事行为能力人，应知行为的后果，且从合同的履行过程看，此行为是尹镇 造成的损失，而原审只确定合同无效，并未分清导致无效的责任，是显失公正的，法律规定，合同部分无效不影响其他部分的效力，请求二审法院依法改判，确认合同合法有效。 ...
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是骗取公证书，被划拆迁的建筑是法律、行政法规规定禁止转让的房屋。违背城市房地产管理法第七条的规定。2?钟表厂卖房没有召开职工大会，严重违反 吊销了我厂营业执照，根据企业法人登记管理条例有关规定钟表厂已丧失企业法人资格，不再享有法人所拥有的民事权利和民事行为能力。根据1999年7月19日市中区人民法院( ...
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