、被告签订位于沈阳市买卖合同。同年10月与被告委托的物业公司办理了交房手续,并一次性交付了采暖费、物业费等费用。房屋验收后,原告发现房屋存在多处质量问题 及其他应付款明细》第二条第(二)项约定,采暖费自《商品房买卖合同》约定的交楼日期起计收(具体收费标准以政府或相关部门公布为准)。本院认为,关于塑钢窗 ...
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事务所签订委托代理合同,合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等。 当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人 人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。 19、入住多年没拿到房产证,应如何维权? 我家1999年3月买了一套商品房,到现在还没拿到房产证,应该怎么办? ...
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做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前,房地产主管部门 交易的,还需交纳营业税与个人所得税。由于目前长安区在收费方面与西安市区还有些不同,具体的收费标准请您直接咨询长安区房管局。三、西安市目前的 ...
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基本物业服务费:每月每建筑平方米0.35元(针对三级物业服务等级标准);高层和小高层电梯费每月每建筑平方米0.30元(物价部门未有明确规定);一层不得 住房出现重大质量问题,未取得《工程竣工验收备案证明书》,甲方有权拒绝接收房屋。乙方应按出现质量问题房屋的建筑面积乘以同一时期、同一地段商品房销售均价向 ...
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住宅项目配套建设条件征询意见工作的通知沪住工(2001)341号上海市住宅发展局2001-12-29住宅管理174关于本市外环线以外地区新建住宅供电配套收费标准的函沪住工(2001)326号上海市住宅发展局2001-12-19住宅管理175关于印发《上海市住宅部品(材料)推荐管理暂行办法的通知》沪 ...
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出台的《杭州市居住区配套设施建设管理条例》就规定,地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有,开发商不得擅自租售用于谋利,否则可 与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 (二 ...
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,但入住近1年了,24小时热水等配套没有落实,物业管理费反而涨到0.8元每平方米。物业管理公司表示,开发商承诺与自己无关,收费是依据有关标准确定的 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买 卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。由于互联 ...
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合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起,关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备,形成了一个比较完整的体系, 物业管理费交纳主体问题,解释规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院 ...
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出台的《杭州市居住区配套设施建设管理条例》就规定,地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有,开发商不得擅自租售用于谋利,否则可 与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 (二 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -
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出台的《杭州市居住区配套设施建设管理条例》就规定,地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有,开发商不得擅自租售用于谋利,否则可 与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 (二 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -
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