房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》， ，而房款已支付，也已经入住，开发商有能力办理房产证的，合同可确认有效；如开发商无能力办理房产证的，则确认合同无效，按无效合同处理。当然在确认 ...
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房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》， ，而房款已支付，也已经入住，开发商有能力办理房产证的，合同可确认有效；如开发商无能力办理房产证的，则确认合同无效，按无效合同处理。当然在确认 ...
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并承诺在案件审结后退回诉讼费、执行费、财产保全费及房产证给原告及把买卖合同纠纷中罗娴妹违约金25000元中的17000元给予原告，原、被告双方签订协议予以确认。后 25000元，但案外人罗娴妹事后却反悔不将该房屋转让予上诉人。依据上诉人与案外人罗娴妹的《购房合同书》，如果案外人中途违约，则案外人罗娴妹 ...
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的了解。 1、售房提供的房屋产权证是否属实? 2、房产面积多大? 3、该房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他? 4、该房产有没有被司法机关和行政机关 购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主 ...
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润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的 希望人民法院依法驳回。3、被告认为被告交付的房屋设施符合合同约定，原告接收入住，从未对此提出过异议，并且原告也没有提供证据加以证明，故原告该项诉讼请求应 ...
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润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的 希望人民法院依法驳回。3、被告认为被告交付的房屋设施符合合同约定，原告接收入住，从未对此提出过异议，并且原告也没有提供证据加以证明，故原告该项诉讼请求应 ...
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润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的 希望人民法院依法驳回。3、被告认为被告交付的房屋设施符合合同约定，原告接收入住，从未对此提出过异议，并且原告也没有提供证据加以证明，故原告该项诉讼请求应 ...
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无法办理房款50%银行贷款理由不能成立。办理银行贷款的前提是签订《商品房买卖合同》，没有签订《商品房买卖合同》的房屋自然无法办理银行贷款。其签订《商品房买卖合同 《综合评定表》所载面积少347?3。庭审中被告亦陈述：174号规划许可证是办理房产证时补办，该证面积应为2号楼实际完工面积。否则多出的347 ...
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，被告不为原告换新房产证的行为也违法。请求人民法院撤销被告为第三人颁发的漯房字第0101025191号房屋所有权证，赔偿原告的律师代理费1000元，查档 。被告房管局答辩称，本案第三人申请的是房屋所有权登记，其提供的材料有房屋所有权登记申请表、房地产买卖契约、合同书收款收据、完税证明、房地产转让过户单 ...
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房产证、国土证及水电开户。合同签订后，原告按合同约定交纳了购房款和水电开户费，但被告至今没有为原告办理好房产证和土地使用证及自来水开户，严重地损害了原告的合法 交房的相关规定及甲方违约责任，被告须按规定将竣工验收合格的房屋交付原告，否则乙方有权按已付房款向甲方追究违约责任，具体违约责任为：自本合同规定 ...
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