业主利益；?（三）接受业主、业主委员会的监督；?（四）定期公布物业管理公共服务费和维修基金的收支帐目，接受质询和审计；?（五）接受政府有关行政主管部门 物业管理区域内有两个以上业主的，应当建立物业管理共用部位、共用设施设备维修基金（简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修 ...
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)业主或使用人必须遵守各项制度，严禁强买强卖，敲诈勒索、酗酒闹事、打架斗殴等危害公共利益和安全的行为。(五)经营区内实行明火控制，严禁擅自使用大功率电器，液化气灶 。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。关联法规：地方人大法规（1） ...
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，维护业主利益；?(三)接受业主、业主委员会的监督；?(四)定期公布物业管理公共服务费和维修基金的收支帐目，接受质询和审计；?(五)接受政府有关行政主管部门 管理区域内有两个以上业主的，应当建立物业管理共用部位、共用设施设备维修基金(简称维修基金)，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、 ...
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房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成 未进住前房屋的管理及业主、使用人个别要求提供的特殊服务，实行经营者定价。 第四十一条实行政府定价或政府指导价的物业管理公共收费标准，按 ...
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、梁、柱和楼板；(三)不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；(四)不得利用房屋从事危害公共利益的活动；(五)不得侵害他人的正当权益。第三十八条 房屋的 业主共有，其收取和使用办法，由管委会和物业管理公司协商确定，并经业主大会批准。第四十八条 住宅维修基金由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理，用于房屋 ...
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的规划、工商、公安、市政公用、环卫等管理部门按照各自的职责，对住宅物业管理活动实施监督、指导。城市街道办事处协助、配合有关部门做好监督和指导工作。第 并报物业管理主管部门备案。第五章物业管理经费和专用房屋第二十八条物业管理经费包括共用部位维修基金、共用设施设备维修基金、公共服务收费、代办服务收费、特约 ...
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规定；至少每半年公开一次物业管理服务费用及维修基金收支情况１执行有关规定０．５，未执行０；公开０．５，未公开０一１５、房屋及其共用设施设备档案资料齐全， 管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好２符合２．０，发现一处不符合扣０．５三８、电梯按 ...
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。第五十五条业主需要装修房屋的，应当按照国家有关规定办理申报登记手续。第五十六条业主应当按照国家有关规定缴纳维修基金。维修基金属业主所有，专项用于物业 收益中属于业主的部分，应当主要用于补充维修基金，也可以按照业主大会的决议使用。第五十八条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时 ...
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公共设施维修基金调整为0．15元oM2／月。上诉人于1999年7月30日取得了海口市大天花园12号楼三单元301房的房屋所有权证，房产证所 被上诉人的服务，双方已形成了事实上的合同关系，上诉人应履行缴纳物业管理费(含公共设施维修基金)的义务。(三)关于被上诉人的收费标准问题。被上诉人于1999年7月7 ...
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甘肃省第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议批准第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理，保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业 物业管理企业的资质；（四）审查批准物业管理中房屋共用部位、共用设施设备维修基金的使用。规划、建设、工商、公安、环保、物价等部门，以及市政、 ...
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