建设第十二条 经济适用住房建设由政府组织协调，市发展中心管理，实行项目法人招标。 参与投标的项目建设单位必须具有与经济适用住房建设规模相应的资质、相应 和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他资料。第四十四条 建设单位按照规定在物业管理区域内配置必要的 ...
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维护保养等技术资料；(3)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(4)业主及房屋面积清册；(5)物业管理所必需的其他资料。新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当 进行行政处罚，停止该企业资质并限期整顿，整顿期间该企业不得参与本市物业管理项目的投标。同时，市建委将该企业不良行为予以通报和网上公示，记入 ...
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．建筑物所有权人或者使用人不得擅自改变建筑物围护结构；确需改变的，不得降低建筑节能标准。物业管理单位应当加强对建筑物采暖、空调、照明等用能系统运行的管理 比，力求建筑节能和建筑外观的有机统一。3．工程招标投标管理部门应当将建筑节能纳入工程招标投标文件，并将建筑节能施工组织设计或者施工方案纳入评标体系。 ...
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由具有相应资质的测绘单位出具的，且已在房地产主管部门备案的商品房面积测绘证明文件。市房管部门应当加大查处力度，严厉打击商品房面积计算、分摊中弄虚作假、故意侵害 许可证、商品房产权证（公产证）时，应标明物业区具体坐落位置、面积。物业管理企业的选聘，应当通过招投标的方式确定；投标人少于3个或住宅规模较小的 ...
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第七条权利人(申请人)申请房屋权属登记应当符合国家有关规定，同时提交下列相关证明或者文件：(一)房屋初始登记时，应当提交共用部位、共用设施设备维修资金交款收据或 管理。第四十二条市房产行政主管部门负责全市物业管理招标、投标活动的监督管理。同一个物业管理区域内的业主，应当在房产行政主管部门指导下成立业主 ...
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进一步 优化发展环境的意见》，对其所下放的事权提出具体实施办法，以正式文件行文通知“两区 '和各县(市、区) 。同时要与“两区”和各县(市、区)签订委托 力量办学收费发证。92、自行车存车收费标准。93、0.30元/平方米以下物业管理收费标准。94、中介服务收费标准审核。市教育局(8项)95、小学升 ...
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任务的企业，必须按照国家有关规定进行开发和建设。住宅小区的建设施工应实行招标、投标，开展平等竞争。第十三条经批准的住宅小区规划设计，必须严格执行。在建设 部门规定的其它文件资料；（二）向区人民政府缴纳住宅小区建设总投资的０．５％至１％的资金作为住宅小区专项管理用费，用于住宅小区行政管理、物业管理的补助 ...
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约定申请仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。第三章建筑工程装饰装修管理第二十一条依法应当实行招标投标的建筑装饰装修工程，装修人不得将项目肢解，规避招标管理。第二 部门许可的，还应当提交市房产行政主管部门的许可文件。关联法规：地方人大法规（1）条第三十二条物业管理单位应当将装饰装修的禁止行为、施工噪声管理、 ...
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二条规定的标准，尚有空地可以绿化的，城市绿化行政主管部门应当通知单位或者物业管理单位在接到通知后1年内进行绿化。逾期不绿化的，由城市绿化行政主管 管理。”十五、增加一条、作为第二十条：“下列绿化工程项目，应当通过招标投标方式确定设计、施工单位，并实行监理制度：“(一)大型基础设施、公用事业等关系社会 ...
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作为投标的经济标书，监测对象的防灾预案及项目组织保障文件和单位资质、业绩等相关文件作为投标的商务标书。项目实施单位应当具有国土资源部颁发的地质灾害勘查资质。第二 建区或慎建区。第二十七条搬迁项目验收后，建设目的地的工程后期维护和物业管理由项目业主负责按国家相关规定执行，原地质灾害威胁区划为禁建区，严禁 ...
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