国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或者《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权 证的一系列资料都是伪造的，房产局没有尽到审查义务；2、被上诉人是在公司不知情下办理的登记，如被上诉人按规定程序公告，违法登记也将不会发生。原审第三 ...
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人民法院和看守所也不应派员在场。律师会见被告人有权询问被告人是否同意做他的辩护人，进一步确定委托关系；有权听取被告人的自行辩护意见，并将律师辩护意见告知 律师辩护证据的主要来源，由于我国现行法律、法规对律师能否会见在押同案犯及其他知情人和会见的时间、次数没有作出规定，实践中有关部门又以法律没有规定为由 ...
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合同有效。我国《合同法》第224条的规定，仅仅赋予了出租人在未经其同意下的对原合同的解除权，并未涉及承租人与次承租人之间合同的效力。从维护合同稳定性及保护各方当事人 朱某有权解除租赁合同。周某隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不 ...
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被告中国农业银行濮阳市分行下属机构中国农业银行濮阳油田基地支行东方商城营业所在原告不知情的情况下，昌用原告姓名，将客户王志峰借款抵押担保的豫J10319号 商城营业所后更名为东方商城分理处，后被告将该分理处撤销。 本院认为，本案为侵犯姓名权纠纷。被告下属单位未经原告同意，盗用原告姓名，侵犯了原告的姓名 ...
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合同有效。我国《合同法》第224条的规定，仅仅赋予了出租人在未经其同意下的对原合同的解除权，并未涉及承租人与次承租人之间合同的效力。从维护合同稳定性及保护各方当事人 朱某有权解除租赁合同。周某隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不 ...
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间下四间）8间房屋、两间平房、院墙及楼门以22万元的价格进行出售。李某知情后，决定买下该房产。两人在协商时，张某考虑到李某曾经帮助过自己， 关系而区别对待，既不能绝对化、孤立化，又不能恣意扩张。 笔者同意第三种观点。因为法律设立承租人先买权的目的是减少买卖纠纷，减少交易风险和交易成本，便于房产的占有、 ...
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权利，所以第三人就知道或应当知道买卖标的物上承租人的优先购买权的存在，由于他的知情，所以不存在善意取得问题。当然如果承租人没有将自己的房屋租赁 合同。这样来耽误出租人出卖租赁房屋的商机，最后迫使出租人同意减免房租或低价买房等无理要求。[15] 优先购买权制度本来是一项优惠承租人的法律制度，但是由于缺乏 ...
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义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，，保险人有权解除合同”。因此，在投保人重复投保而未告知的情况下，保险人 投保，且保险金额远超出保险标的的实际价值，而又故意或过失地令保险人毫不知情，在发生保险事故时，通过多次向不同保险公司索赔获得不正当利益。六、 ...
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”第27条规定：“预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个合同无效，如后 主观明知，应以受益时为准。如果受让人即后买受人当时并不知情，事后才知道，则债权人不得行使撤销权。值得指出的是：如果债权人的行为为无偿时，则不 ...
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当事人一方单独为虚伪意思表示的，不应一律使之归于无效，而应区别相对人的知情与否来决定是否适用无效合同的规定。一般认为，因通谋虚伪表示与单独虚伪表示而 意识决定是否维持合同的效力，并设一定撤销权行使期间，使得当事人的法律关系早日确定。效力未定合同因其在程序上欠缺他人的同意，瑕疵程度较为轻微，因而使之暂时 ...
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