，产权就归谁。至于是谁出的资，为谁而买，都不是对抗不动产登记人所有权的法定理由。由此派生的债务关系，则应另行处理。《婚姻法解释（三）》明确将“产权 人先领了结婚证书，夫妻一方的父母再给孩子买婚房的，这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房的话，则按照双方出资比例分配 ...
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，产权就归谁。至于是谁出的资，为谁而买，都不是对抗不动产登记人所有权的法定理由。由此派生的债务关系，则应另行处理。《婚姻法解释（三）》明确将产权 两人先领了结婚证书，夫妻一方的父母再给孩子买婚房的，这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房的话，则按照双方出资比例分配 ...
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。更何况房地产开发经营企业对所开发的房地产是原始取得，拥有期待产权，房屋完全建成后他能够依法领取产证，成为合法所有权人。因此我们认为不宜一概认定预租无效 操作就会相当麻烦，难以实行。因此，我们倾向于第二种意见。29、解除合同能否同时请求支付违约金？一方当事人违反合同，致使合同履行成为不必要或不可能，相 ...
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，具备法定拆迁补偿资格，原告不具备补偿安置法定条件，无权取得拆迁补偿款。1、答辩人及原告的居住、房产及状况：答辩人自1981年同刘某某结婚后一直居住 要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人，市政府规范性文件明确了外迁和死亡是租赁 ...
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]例如，日本民法典第167条规定：债权因10年间不行使而消灭；债权或所有权以外的财产权因20年间不行使而消灭。[ii]此种立法主义，建立于公益保护 ，法官应当告知义务人享有诉讼时效利益，由其决定是否主张。[xviii] 四、当事人能否在法院审理的任何程序中主张诉讼时效并获得时效利益？ 本案中，一审期间 ...
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]例如，日本民法典第167条规定：债权因10年间不行使而消灭；债权或所有权以外的财产权因20年间不行使而消灭。[ii]此种立法主义，建立于公益保护 ，法官应当告知义务人享有诉讼时效利益，由其决定是否主张。[xviii] 四、当事人能否在法院审理的任何程序中主张诉讼时效并获得时效利益？ 本案中，一审期间 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一套房屋 ，赔偿其过错给张某造成的损失。三、赔偿金额的确定因出卖人的过错导致张某不能取得所购房屋的所有权，后张某对该房屋进行了评估，现张某在取得相应的房屋需要多 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 第 1 页 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分 ...
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