安置工作;审批建设单位的动迁申请,作出动迁决定;调解、处理动迁安置工作中发生的纠纷。涉及动迁安置的有关部门,必须按照各自的职责做好应承担的工作。第五条市动迁 于原住房面积。承租公房的,以房证所标明的居住面积为准;承租私房的,以私房租赁合同所标明的居住面积为准;居住自有房屋,以房产执照所标明自住居住面积 ...
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10月19日,宋绍文去世。1998年2月11日,系争房屋同住人辛子敏申请要求将房屋租赁人变更为己,获得有关部门的准许。2003年11月5日, 年10月13日,虹口区房产管理局对系争房屋出具了产业接收通知书,明确自1990年10月1日起按公房接管。嗣后,系争房屋由兴城物业管理至今。原审法院审理后作出判决 ...
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,开发建设单位须向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按合同约定抓紧办理购房户房地产权证。(十一)单位可以在符合城镇发展规划和土地利用总体 。(二十一)职工已购公有住房和经济适用住房上市交易,按房屋所在城市房地产转让或房屋租赁的程序办理交易手续,并照章缴纳税费。其中,职工拥有部分产权 ...
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应付清租金并及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋的使用权,造成出租人损失的,承租人应负责赔偿:(一)拖欠租金累计180 新建房屋的基本工程成本价向拆迁人补交房价款。拆迁在房屋拆迁公告发布前倒塌的华侨自管私房,按侨房占地面积,以同类区域住宅用地基准地价计价补偿。拆迁 ...
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交易的单位和个人,必须持有关证件(卖方:个人须持房屋所有权证、土地使用证和身份证;单位自管房须持单位房屋所有权证和主管单位同意出售的证明信。买方:个人须持 私自转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用,应事先征得出租人的同意,重新签订租赁合同或协议。第七条市房地产管理 ...
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应联名以书面形式变更出租人,并通知承租人。第二十五条房屋租赁期满,承租人如需要继续租赁该房屋,应在租赁期满前2个月书面告知出租人,出租人如同意,双方应 举报人,经查证属实的,由房地产交易主管部门给予奖励。第四十八条房地产交易发生纠纷,由交易管理所调解,调解无效的可申请仲裁或向人民法院起诉。第八章附则第 ...
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租赁管理暂行规定》(1987年);《北京市新技术产业开发区房屋租赁买卖管理暂行办法》(1988年)等。 在房地产抵押方面有:《上海市抵押人民币贷款管理暂行 介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴,不同于一般商品 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -
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租赁管理暂行规定》(1987年);《北京市新技术产业开发区房屋租赁买卖管理暂行办法》(1988年)等。 在房地产抵押方面有:《上海市抵押人民币贷款管理暂行 介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴,不同于一般商品 ...
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价格补贴低于每平方米建筑面积200元的,按200元计算。 4、业主原自住房在公管期间公房交换或由房管部门,单位套配,现私房落政发还产权后,其 政办撤消落政代经租,出租房产由业主自管.撤消落政代经租后因租赁产生纠纷,双方当事人不能协商解决的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼. (二)私房业主不愿意支付 ...
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,协调处理物业管理矛盾纠纷,对辖区小区业主委员会的成立进行备案和指导,住宅室内装饰装修行为的监督、管理,辖区房屋租赁管理; 13、辖区直管公房的经营及管理 的发放和取水的监督、管理、处罚工作; 17、辖区乡镇供水、排水特许经营许可(合同签署); 18、再生资源回收行业的管理。 五、由韩美副市长负责,涉 ...
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