等行政部门批准售房，系特定政策环境下依照政府行政管理指令所进行的单位内部公有房屋买卖行为，该行为不具有民事行为主体平等、意思自治的特征，由此产生的 被上诉人陈振方和被上诉人三建公司之间签订的房屋买卖合同也是我国民事诉讼法规定的平等民事主体之间的民事行为。4、原审法院参照《最高人民法院关于房地产案件受理 ...
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途径和方式。由于天瑞公司并未办理设立登记手续，因此依法不能取得民事主体资格。相应地，天瑞公司依法不具有民事行为能力。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条 义务。在四方协议订立过程中，被告左斌如实告之天瑞公司不具有民事主体资格即为其所应承担的先合同义务内容之一，但被告故意隐瞒了这一重要事实；2、主观 ...
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克什克腾创建企业集团（下称“创建集团”）无民事主体资格，不具有民事行为能力。根据《民法通则》第58条的规定，合同无效。创建集团没有合法的营业执照，原告亦未出示 无极》剧组与阿斯哈图创业集团签订的协议书，此协议是合同双方签订人真实意思表示，不违反国家法律、行政法规等强制性规定，《无极》剧组在阿斯哈图拍摄 ...
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财政局签订的以房抵债房地产转让合同书应属无效合同。因为，磊峰有限公司未依法成立，不具有民事行为能力，其所进行的民事活动无效； 4、2008年10月6日 行政管理局是公司登记成立的法定审批、管理机关；一个公司的成立与否，工商行政机关证明最有效力。而一审法院依职权向沁阳市工商局调取的无磊峰有限公司的证明被 ...
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一方当事人鹏鹞环境公司西宁项目部大通县污水处厂土建及管网工程项目部是不存在的，刻制公章需经工商行政管理部门备案，公安机关审批，到指定机构刻制，鹏鹞环境公司 ，鹏鹞环境公司西宁项目部没有开办方的授权，不具有民事行为能力，其无权对外签订合同。因此周定远的行为产生的法律后果不应由鹏鹞环境公司承担。袁金英认为 ...
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建昌综合水果场未办理工商登记，不是独立法人单位，不具有民事行为能力，不能成为借款当事人，其与银行签订的借款合同依法无效。一审判决认定借款 规定:“借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。”而《 ...
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。另外，根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则，即使具备 厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，抵押合同才生效。 编辑点评：合同当事人不具有民事行为能力，合同就会成为效力待定 ...
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后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁安置补偿合同实际上是一种行政合同。行政合同不同于民事合同双方地位的平等性，行政合同双方签订主体的地位是不平等的，拆迁安置补偿合同因此具有国家强制性。因此，因拆迁安置补偿合同履行问题发生争议 ...
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永宝镭射音像有限公司关于改变注册资金和投资比例的决议》及中华人民共和国国家工商行政管理局颁发的淄博永宝镭射音像有限公司营业执照副本等在卷为证。另查明： 管理条例规定，公司在经工商部门批准之前，公司成立要有预先核准阶段。即使双方签订合同时被告不具有民事行为能力，但合同签订后，合资企业已成立，被告已具有了 ...
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荣律师事务所律师。上诉人上海永仁房地产开发有限公司（以下简称永仁公司）因服务合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪一中民五(商)初字第149号 ，后于2006年7月13日恢复成立，期间华侨公司的主体资格被终止，不具有民事行为能力；2006年7月28日前，沈伟国是华侨公司的董事；华侨公司 ...
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