主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同”。故该《认购书》应当认定为商品房买卖合同。被告应及时为原告办理该车库的 及土地证更是荒唐。因为被上诉人黄向阳在约定的期限内没有支付购房款,上诉人依法解除合同是正确的。请求撤销原判,改判驳回被上诉人黄向阳对上诉人的诉讼请求。 ...
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买卖合同》登记备案,且仅退回陈燕珍50万元购房款。故陈燕珍诉至法院,请求解除双方签订的《商品房买卖合同》;大地华城公司返还陈燕珍已付房款218947元及利息10180.17元 附件一、二、三及《补充协议》。2006年5月7日,陈燕珍在一名为韦先的客户所签的大地华城A楼1503号房《认购书》上签上“调至 ...
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某元”签名并盖私章,乙方由“李某”签名并按手印;第一条、乙方自愿认购甲方正在建设中的商品房;第二条、甲方开发的德百商业步行街B栋位于德感正街红星印刷厂 聚友建设工程有限公司,请求三被告支付因彭某元就前述开发项目与之签订有关劳务协议而尚欠其劳务费23万元。该案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人于 ...
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签订《补充协议》,在交付方面约定了泳臣公司无法按期交付时桂冠公司有解除协议的权利;在违约责任方面,约定了桂冠公司逾期付款和泳臣公司逾期完成工作、违反抵押约定或 合同后的10日内在房地产部门登记。如华辰公司不能按期领取《商品房预售许可证》,俞财新即放弃认购,华辰公司必须于收到订金后的第31日起两个月内将 ...
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许可证及其它合法手续,该认购意向书应认定为商品房预售合同。盛泉公司在与陈亮签订该合同后,仍就涉案房屋又与恒丰公司达成买卖协议,其行为已构成违约, 实际装修的情况说明上诉人已经以自己的行为表明不履行合同义务,陈亮有权选择解除合同并要求上诉人承担违约责任。至于违约责任的承担方式,原审法院判决上诉人赔偿损失 ...
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案件适用法律若干问题的解释》 第5条:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定 了过户登记手续后,第二买受人依法取得了房屋的所有权,第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付 ...
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,两被告应承担连带责任,故提起诉讼,请求法院判令:l.解除原、被告于2008年3月29日签订的协议;2.被告任桂霞返还已付的转让款80000元及利息 人主张,与被上诉人签订协议后,认购书原件及押金收据都交给了被上诉人的代理人王松,并且将王松的电话留给售楼处,被上诉人应与强远公司签订《商品房买卖合同》, ...
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定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看,房屋的买受人并不都是原 30日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用,逾期不补交者,视为解除购房合同,如果置业户不补交,则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。 ...
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定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看,房屋的买受人并不都是原 30日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用,逾期不补交者,视为解除购房合同,如果置业户不补交,则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。 ...
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未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该 人)(抵作商品房价款)。 第十一条 本认购书未尽事项,可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。 出卖人( ...
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