想继续购买诉争房屋，并要求退款，但因其已在他处购房，需要用钱，且如张某某提出解除双方之间的买卖合同属违约，故双方协商由张某某继续向其支付全部购房款 ，不能证明张某某的证明目的。上述事实，有房屋买卖合同、定金收款证明、居间成交确认书、过户按揭代理合同、委托书、公证书、证人证言、录音材料、双方当事人陈述等 ...
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严继亭所购房屋为团购房，备忘录生效后每一户应交首付60000元，是严继亭团购单位具体负责选房和交房手续；2、严继亭选房确认书一份，证明按照备忘录严 购房者，还证明严继亭应在6月12日至6月14日拿首付款收据与新基一分公司签订购房合同；3、建设工程竣工验收备案表，证明严继亭所购的6号楼已在2009年8月 ...
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、719号、720号、721号、722号、723号、724号共计八套房屋，购房总价款为2 731 354元，约定的付款方式均为刘x支付首付款，余款以银行 刘xx的指令登记在刘x名下的，因此该公司与x行xx支行签订的贷款合同应予解除，该公司提供的阶段性连带责任保证担保应予免除。故xx公司在致函x行xx ...
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2款之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。 问题。 中介责任 首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售 ...
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符合购房条件，故原告2003年10月10日与被告签订了购房合同，购买13302号住房。另原告于2003年9月8日预购买本案诉争门面，亦签订了1份 能证明“奖励函”的真实性，本院不予采信。本院再审对原二审判决认定的事实予以确认。再审另查明，原一审被告郴州市民生房地产开发公司有限公司已于2010年1月13 ...
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前后一共造成原告直接经济损失合计118,389元。故请求法院判令被告返还原告代收的购房定金10,000元；被告赔偿原告各项直接经济损失118,389元。被告辩称，不同意 上海市房地产买卖合同》时，由出卖方张X取回。被告作为居间方（保管人）在该保管书上盖章确认。2007年4月10日，因张X尚未解除租约， ...
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二、原被告签订的居间协议中，约定了佣金应以实际成交价为准，而佣金确认书中约定了佣金支付日为买卖合同签订之日，现房屋并未实际成交，交易双某亦未签订正式 本案所涉的合约内容分析，交易双某在签订房地产买卖协议时对购房贷款问题的约定，其实质为房屋买卖关系解除条件的约定——即如贷款进程受阻的，双某得以解除合同并 ...
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提交的第1、2、3组证据，被告提交的第1、2组证据，原被告均无异议，确认为有效证据；2、证人袁XX证言虽属传来证据，但较为客观真实，且与本案有关联， 且应自签订认购书后以电话通知日内，向唐普公司支付购房款，并签订购房合同，故该认购书并非是正式的商品房买卖合同，后经唐普公司几次通知，李小芬也到唐普公司售 ...
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原告汇款共44万元。2008年11月18日，原告诉至原审法院，请求确认双方达成的口头购房权转让协议有效。现被告名下引发纠纷的房屋性质为商品房。原审 ：对方原来并不承认是转让关系而是借款关系缺乏诚信。双方口头转让协议并未解除，因为解除合同需要双方同意。原审判决纠纷双方口头转让协议有效正确，请求维持。本院 ...
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上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4份,物业公司出具的房屋出现问题确认书,物业公司出具的 。关于范磊主张赔偿的费用：购房贷款及利息、维修基金、拆改保证金、预交水电费、有线安装费，因范磊并不主张解除合同，故其为购买房屋而发生 ...
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