，提供出境定居证明原件及复印件一份。第十八条偿还购房贷款本息的，提供购房合同、借款合同、购房贷款余额凭证原件及复印件一份。第十九条房租超出家庭 保证合同自借款人还清全部贷款本息时终止。第七章借款合同的变更和终止第二十三条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或财产代管人继续履行借款人 ...
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拒绝选房的，或经选择不能选定住房的，或已签署《选房确认书》但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的， 每年扣减1％计算。第十八条购买经济适用住房不满5年，因继承或离婚需办理产权变更登记手续的，经市房委办核准后，允许办理继承、离婚析产变更登记手续，变更 ...
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不承担法律责任。而要约一经承诺合同即告成立，要约内容也随之成为合同内容，此时要约人变更或者撤销要约，实际上是对合同的变更或者解除，对此要约人应承担违约责任 均约定过违约金金额，法院遂作出了一审判决，对持1997年版本购房合同的业主们，开发商需以购房总价款的1％的违约金赔偿；而对持2000年版本购房合同 ...
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，被告未按意向书之约定与原告签订正式购房合同，被告之行为已构成违约，请求法院判令被告继续履行签订正式购房合同的义务或赔偿原告经济损失899625元并承担 缔约过失责任。判决：1、撤销一审判决第一项；2、将一审判决第二项变更为上诉人于本判决生效之日起10日内赔偿被上诉人损失899625元。 [评析] 一 ...
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。上诉人宿州市天健商贸有限公司（以下简称天健商贸公司）因与被上诉人王某某定金合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2010)崇民初字第173号民事判决，向本院 健农资公司与王某某签订《补充协议》，将前预售商铺协议中有关签订购房合同的时间、条件进行变更，约定天健农资公司在2009年10月底之前办理正式 ...
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除外。《城市房地产管理法》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法》第41条规定：当事人以本法第 书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件，除非有相反证据，否则订购书的 ...
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合同合法有效。飞腾公司与借款人杨晓华通过签订虚假购房合同的方式骗取银行贷款，系飞腾公司、借款人以隐瞒事实真相的欺骗手段，使建行怀柔支行在违背真实意思的情况 可变更合同，建行怀柔支行有权选择是否行使撤销、变更权。但建行怀柔支行在本案中并未行使撤销权或变更权。故依据《合同法》第54条和北京市高级人民法院《 ...
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销售合同》，原告每次都明确，该合同是合法有效的合同，双方均应严格履行，不能随意变更或者终止。而被告却在原告没有同意终止合同的情况下单方面关闭了售楼部 房，但原告项目至今未竣工，其无法向客户交房，致使已签订购房合同的客户找到被告要求解除原签订的购房合同，返还购房款。原告行为已构成了对双方所签合同的根本性 ...
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当日支付定金20000元。2005年8月12日，原告李红亚与被告缪光裕签订合同变更协议一份。当日，原告李红亚又分两次支付房款199000元及101000元。 ，因此，本院认定：原告是在明知一楼是配电房的情况下与两被告签订购房合同的；第四，原告陈述房屋有严重的噪音、闷热等现象，被告则提供了宁波市环境保护 ...
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购房；第三，收款人为中宜公司，而不是东远公司；第四，金德信公司与中宜公司、农垦公司签订购房合同的时间为１９９３年１０月８日，且该合同第四条第一 方式，对原合同中关于买卖标的、价款等主要内容作了变更，实际上是擅自变更合同的主要内容，且该改变损害了农垦公司的合法权益，根据《经济合同法》第六条的规定，其行为 ...
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