朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住 宅用地集体土地建设用地使用证交给被告皮远桂,朱茂海将65000元汇给在 ,导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定,《土地管理法》规定:农民集体所有的土地使用权不得出 让,转让或者出租用于非农业建设 ...
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使用者朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住宅用地集体土地建设用地使用证交给被告皮远桂,朱茂海将65000元汇给 办理,导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定,《土地管理法》规定:农民集体所有的土地使用权不得出让,转让或者出租用于非农业 ...
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集体土地承包经营权的农民,在逐渐建立起来的市场经济体制下,本应享有根据合同的约定和国家产业政策,自主合理使用土地和争取最大收益的权利。然而在不少 乡(镇)和村内农民集体土地所有权主体清晰。3.强化农用土地使用权按照用途之别,《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农民集体所有的土地绝大部分 ...
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用地确定应补缴的土地出让金。(二)依法取得的集体非农建设用地,参照我省集体非农建设用地流转试点的有关政策转为国有后,办理土地出让手续,并按其它商服 市、县国土资源行政主管部门先出具土地权属证明,待出让金缴纳后,再发放土地使用权证。土地出让业务费、征地管理费按国家规定标准由当地国土资源行政主管部门收取, ...
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土地通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”、2004 依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外 。三、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效 ...
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民警,住北京市东城区新开胡同67号。上诉人金玉山因与被上诉人王景德解除土地使用权纠纷一案,不服北京市顺义区人民法院(2009)顺民初字第118号民事判决,向本院 的流转方式取得了该2亩果园的土地承包经营权,虽然至2006年12月31日流转合同届满,但因金玉山近10年的投入,2亩果园存有金玉山合法的利益 ...
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葛岗镇政府存放时丢失,故该证被撤销。该荒坑的土地使用权应归原告,二被告恶意串通而订立的承包合同是违法无效的,被告晁西村委会无权将该荒坑承包给 协议予以认可,但二被告均不予认可。另查明,原告提交的杞县人民政府为原告颁发的集体土地建设用地使用证,经本院(2007)杞行初字第61号行政判决书裁判,撤销了该 ...
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有效合同。本院认为,被告张××还没有取得宅基地使用权证,其出卖给被告蓝××的是承包地,双方把承包地当作宅基地使用进行买卖,把农业用地改为建设用地, 承担相应的责任。由于被告张××与被告蓝××所签订的土地买卖契约不但侵犯了集体土地不得买卖的强制性规定,而且侵犯了被告张××的妻子韦××土地承包经营权。原告 ...
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被告周口市川汇区搬口办事处。原告张建书诉被告周口市川汇区搬口办事处合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张建书及 的土地属于经过县级人民政府批准的乡镇农民集体所有的建设用地,被告依法享有使用、经营、受益和处分的权利。集体土地使用权可依法流转。《中华人民共和国土地管理法》第六 ...
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地,严格控制建设用地增量,努力盘活土地存量,强化节约集约利用土地。要深化土地市场改革,不断提高土地资源配置的市场化程度。严格执行国有土地使用权招标拍卖挂牌出让 ,闲置两年以上的要依法收回。要加大土地出让金收缴力度,严格按照出让合同按期足额收缴。各地在招商引资中不得竞相压价、低价出让土地,扰乱土地市场, ...
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