谋取财政上的利益而热心于土地开发甚至土地炒作，导致了危机性的耕地流失、宅基地用途转换、房屋被拆毁，而包括耕地补偿和拆迁补偿在内的补偿制度、[1]对各种 241页。 [12]王克稳等：《城市拆迁法律问题研究》，中国法制出版社2007年版，第64页。 [13]例如，在上海，被拆迁女住户潘蓉手持自制燃烧瓶阻 ...
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以建筑面积确定拆迁补偿安置款。拆迁私房实行货币补偿的，应当根据国有土地使用证、宅基地使用证、房地产权证或法院确权的裁判文书确定货币补偿的受偿主体。在拆迁补偿 争房屋的权利份额已通过调解书予以确定，故被告再主张扣除建房款321,976元，无法律依据，本院不予采纳。同理，被告及两第三人就系争房屋产权份额于 ...
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》第五条规定：物权的种类和内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。一般认为这里的适当补偿是按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿[xxi]，但此时是否支付搬迁费等费用等却 ...
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、保持经济平稳较快发展的重要经验。我们成功举办北京奥运会、残奥会和上海世博会，夺取抗击汶川特大地震等严重自然灾害和在后恢复重建重大胜利，妥善处置 鼓励、支持、引导非公有制经济发展，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护。健全现代市场体系，加强宏观调控目标和政策手段 ...
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仍能轻易辨识出我们土地产权制度的中国特色，例如农村土地国家（集体）所有权与个人使用、收益权的分立，城市住宅用地国家所有权与个人使用权的分立等等。以下将具体讨论这些中国 有新居者，三口给田一亩，以为居室；奴婢五口给一亩，类似今天的宅基地。至于各级地方官，则由政府在其任职处附近依官等高低拨付一定数额的公田 ...
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就是这一趋势的立法产物。从此，国家干预私人土地权利的行为获得法律依据。一个人实际上绝对地随心所欲地使用土地的权利，正在让位于根据有关当局规定合理地 个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故 ...
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土地的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于 ...
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土地的情形，在法律上完全纳入行政管理的轨道，企事业单位使用的国有土地是按照行政划拨的程序而获得的;公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政 使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后上海，厦门、广州等地也进行了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了 ...
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，使用人享有所有权限。③处分权。包括转让、出租、抵押的权利。使用人在获取土地使用权以后，依照法律规定或出让合同规定的条件，有权将该使用权转让他人或出租 而是集体经济组织作为投资者所固有的权利，至于土地使用权本身仍是无偿取得。农村村民的宅基地也基本是无偿取得或支付少量的费用。参见刘凯湘主编：《民法学》， ...
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×村×组×号房屋所有人及宅基地使用权人。2004年12月1日，原、被告签订《租房协议》，将上述房屋中的三上三下楼房租赁给被告使用，被告每月支付原告租金 一、《租房协议》约定租赁期到被告不住为止，此条款应为不定期租赁条款，依据法律规定，原告可随时解除协议；二、根据市场行情，签订协议时出租房屋的租金标准为 ...
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