龙生，董事长。委托代理人黄纪堂，该公司工作人员。被上诉人(原审被告)上海北门物业管理有限公司，住所地上海市方浜中路743号。法定代表人陈明德，董事长。委托代理人郭耀平， 中，王玉英诉称：王玉英于1983年入住会稽路38弄5号底层灶间公有住房，系该房屋的承租人。2005年4月，孙福荣称王玉英居住的房屋系 ...
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为34.30元。因被告居住的共和二村小区房屋在1999年12月7日取得上海市房地产权证，故从2000年1月起租金再次进行调整，具体为从2000年1月 为证，并经庭审质证属实。本院认为，被告向原告租赁公有住房居住至今，且原告对被告居住的小区履行了物业管理，被告理应支付相关的房屋租金、保洁费、保安费。原告 ...
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物业管理，明确住宅入住收费项目和标准，依据《中华人民共和国价格法》、《上海市居住物业管理条例》及有关文件精神，经会同有关部门研究，现将重申、补充本市住宅 （一）物业维修基金普通内销商品住宅、经济适用住宅的物业维修基金，应按本市公有住房成本价的一定比例，由住宅购买人、出售人共同设立。计收比例：不带电梯 ...
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(除个人转让已购的公有住房产权外)转让房地产的土地增值税由其所在地负责地方税征管的税务机关负责征收。市、区或县两级房地产交易管理和登记发证机构在办理 土地估价师”签署；或者由三名以上(含三名)取得市房屋土地管理局统一颁发的《上海市房地产估价员资格证书》的房地产估价员联合签署，方才有效。 六、 协同促进 ...
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《关于申请调整房地产登记测绘收费项目及标准的函》收悉。根据《上海市房地产登记条例》、《上海市价格管理条例》，为规范房地产登记收费，经研究，同意对房地产登记 土地、房屋面积没有增加或者减少的变更登记，不收取勘丈费。 三、属本市公有住房出售后登记发证的，向购房人一次性集中收取：登记费 实际购房款的0．5％ ...
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传唤后未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某公司诉称，被告系上海市宝山区共和二村25号某室房屋承租人，被告从2002年7月起至今一直未缴纳 证，并经庭审审核属实。本院认为，被告向原告租赁公有住房居住至今，且原告对被告居住的小区履行了物业管理，被告理应支付相关的房屋租金、保洁费、保安费。原告 ...
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。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，岑秀芳系上海市国顺路395弄9号201室房屋承租人，上海五角场物业管理有限公司（以下简称五角场物业公司）系该房屋管理 芳不服原审法院判决，向本院提起上诉称：系争房屋是由其出资购买的使用权公有住房，按政策原可享受优惠购买产权，因五角场物业公司执意不予办理，致其 ...
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上给予明确。经研究，现就商品住宅空置、空关管理收费问题，提出如下意见：一、《上海市城镇公有房屋管理条例》(市人大常委会1990年第18号公告发布)及其 土地无偿划拨使用，且由地方财政、各企事业单位出资建造职工解困住房安置、市政动迁等房屋的管理；不适用于经合法办理土地使用手续并正式批准立项建设的商品住宅 ...
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这件有利于社会、有利于群众的好事办好，根据《上海市城镇公有房屋管理条例》及其实施细则，现就市、区住房交换机构职责、业务隶属关系及下一步交换工作通知 交换中非法牟利行为，提出处理意见。?区房屋交换所是代表区房管局行使对房屋使用交换管理职能的机构。其主要职能是根据市局对交换工作的要求组织贯彻实施；指导区属 ...
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：1．政府、企业和个人多方出资、共同承担；2．按照“两级政府、两级管理”的要求，由市政府统筹协调，各区政府具体操作；3．结合改造地块，列出计划， ，通过改造单位提供动迁费、空置商品房让利和个人出资的办法共同解决。个人按当时公有住房出售价格出资购房后，可以领取绿色房地产权证，并可按规定上市交易。为增加 ...
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