区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主 社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 ...
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区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主 社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 ...
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区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体 公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 ...
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第五条 街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民 期间被依法追究刑事责任的； （四）本人以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的； （五）业主大会议事规则约定的其他情形。 第三十二条 业主 ...
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和共同管理权利的其他重大事项。第十一条 首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主大会议事规则。业主委员会成员应当由具有热心公益事业、责任心强、有 设施的维修养护，也可以按照业主大会的决定使用。第三十八条 利用物业设置及其他经营性设施的，应当征得相关业主和业主委员会同意，方可向有关部门办理审批 ...
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设施、设备维修金收支情况;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他 行政主管部门报送季度、年度统计表,以及其他相关统计资料。第六章物业的使用和维护第四十九条 本市实行新建住宅物业保修金监管制度。保修金监管实行 ...
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设施、设备维修金收支情况;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他 行政主管部门报送季度、年度统计表,以及其他相关统计资料。第六章物业的使用和维护第四十九条 本市实行新建住宅物业保修金监管制度。保修金监管实行 ...
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业主大会上对提交的事项行使表决权。业主在首次业主大会之后的投票权由业主大会议事规则确定。业主及其配偶可以担任业主代表和业主委员会委员。第十条 下列事项由业主 部门报告；（六）接受物业管理主管部门和有关行政主管部门的监督和指导。第三十二条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同 ...
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的，应当在物业管理行政主管部门指导下，由业主代表、建设单位、公有住宅出售单位组成业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。业主大会筹备组组成人员名单确定后，以书面 ，履行下列职责：（一）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（二）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（三）选聘、解聘物业管理企业 ...
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对本辖区物业管理工作的领导。街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居民委员会负责指导监督辖区内业主大会的成立及其日常运作，负责辖区内物业管理纠纷的调查、调解与处理 部门申请备案：（一）业主大会会议记录和会议决定；（二）业主大会议事规则；（三）业主公约；（四）业主委员会委员的名单和基本情况物业管理主管部门 ...
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