而且第一被告刘*也当庭认可,应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同,并且积极履行。 法庭调查中,程**证实①联系李**为刘*、张**订立的 3、张**作为买方属于善意第三人 首先,张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房,无恶意侵占他人财产的主观意愿;其次,通过中介公司介绍,刘*提供 ...
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珠区蟠龙里外9号之一702房。 原告蒋巧红、常文斌诉被告黎国秋房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员董春阳独任审理,公开开庭进行了审理。 不明,根据相关的宣传资料,二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约,故起诉要求解除原、被告之间签订的《房地产买卖合同》,被告双倍返还购房 ...
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关键词 民事,居间合同,二手房买卖,违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金,该约定并不存在免除一方责任、加重 ...
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网站时,看到株洲新环境房地产经纪有限公司(以下简称中介方)在网上发布一条二手房买卖信息:房屋为楼梯房六楼,,价值36.5万元,可以按揭贷款。原告即与 ,关于已交纳的税费问题,待申请退税后再处理。故原、被告原签订的房屋买卖合同已经双方协商一致终止履行。因此,原告诉讼请求不能成立,请求人民法院依法驳回。经 ...
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韦萍、一审第三人广西新域美林房产置业有限公司(以下简称新域美林公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服南宁市西乡塘区人民法院(2011)西民一初字第161号民事 文华提出,合同虽约定一次性全额付款,但其需向银行贷款支付购房款,根据南宁市二手房交易的保护惯例,银行是将款直接划到冯学军帐户上,冯学军会得到两笔房款 ...
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东街1单元101室,系被告某实业公司职工。原告金某与被告张掖市某实业公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年7月1日立案受理,依法组成合议庭,公开开庭进行 付购房款利息的主张,经本院向售房部门所了解的新房的现行市场价格和同地段、同结构、同面积的二手房屋的市场价格相比较,原告的诉讼数额未超出同类房屋的 ...
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在我市,买房自然成了头等大事。2004年,赵某夫妇通过一家房地产中介公司,开始在二手房的海洋里,寻觅属于自己的小窝,不久,夫妻俩看中了钱某夫妇的一套 ,要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后,依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中,经法院主持调解,最终 ...
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浦东新区某路某弄某号某室。 原告颜某某、孙某与被告陈某某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年6月10日立案受理后,依法适用普通程序, 、收据、上海市房地产权证、户籍证明等及庭审笔录在案佐证。 本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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)肖作平。被上诉人(原审原告)黄伟。上诉人肖作平与被上诉人黄伟因房屋买卖合同纠纷一案,不服光山县人民法院(2009)光民初字第1616号民事判决,向本院提出上诉。 被告在约定期限内没有偿付,原告经多次催要未果,遂引起诉讼。原审认为,本案不是房屋预售中的二手房买卖行为,亦不是预售房的买受人再将房屋转让的 ...
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]165号)第二条的规定,逐级层报我院审核。十一、审理受调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件,应坚持“调解优先,调判结合”的工作原则,依法合理平衡各方当事人的 化解矛盾纠纷。十二、本意见所称“房屋买卖”,包括商品房买卖和二手房买卖;本意见所称“合同”,包括预约合同和本约合同。十三、本意见自2011年4月 ...
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