合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘 违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议。签证是合同当事人意思表示一致的结果，是主张权利的凭据和索赔的基础，承包人凭借签证可以要求发包人延长 ...
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合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘 违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议。签证是合同当事人意思表示一致的结果，是主张权利的凭据和索赔的基础，承包人凭借签证可以要求发包人延长 ...
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书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、 的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。 （五）来自二手房交易合同方面的风险 主要为交易合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同 ...
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书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、 的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。 （五）来自二手房交易合同方面的风险 主要为交易合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同 ...
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协议书》，双方就共同出资向开发商购买商品房物业停车场事宜确立了各自的权利、义务。被告与开发商签订了购房合同，并于2003年5月9日取得权属人为李四娣的 的合作义务；三、2003年3月3日，被告与越秀城建公司签订的补充协议、粤房地证字第C1766509号房地产权证、粤房地证字第C0444887号房地产他 ...
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有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就 、合法性，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及 ...
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4月份左右，被告人何海荣买下了黄明忠名下的单位集资指标房。8月14日以该房为合同标的与黄新志签订了购房协议，并于2011年2月份将该房交给了黄新志 。同时编造事实再与被害人李华荣签订了另一份《二手房买卖合同补充协议》。补充协议约定：被告人何海荣将证人陆振江名下的卖给被害人李华荣，并退还给李华荣购房款 ...
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引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被拒绝时，律师应当 》、 《个人住房抵押借款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》，等等。 这些合同虽然基本上都有示范文本，但示范文本中的补充协议和附件是需要自行约定的 ...
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现年31岁的李某在购买二手房时，由于房屋没有附带的车库，便经协商并征得第三人同意后，共同使用第三人的车库，没想到第三人在卖房时连同该车库一并 的诉讼请求。法院审理中，李某当庭出示了其与任某签订的房屋买卖协议，以及与任某、王某签订的补充协议;并提出在补充协议中明确约定，李某享有该车库的永久使用权。王某则 ...
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通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订 号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德 ...
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