签订的房屋买卖合同，而且双方约定的房款也是210万元，但是法院已经判决两原告需要另外向被告王某支付70万元，所以两原告要求两被告共同承担房屋质量问题而 。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 ...
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。之后，被告陈某某支付原告房款120 000元。2009年2月16日，原告与被告陈某某签订关于户口问题的协议，约定原告于2009年4月10日前将诉争房屋的 陈某某之间的房屋买卖合同，合法有效，具有约束力。被告陈某某以诉争房屋内仍有上家的户口没有迁出为由，而未将放款资料交给银行，导致银行贷款一直未发放。 ...
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行长。委托代理人赵xx，该行职员。原告周xx、许xx诉被告徐xx、唐xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，依法由代理审判员方x 剩余借款本息（包括由被告徐国红占用的金额），根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款的规定：“抵押权存续期间， ...
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》，因此，该《合同补充意见》对被上诉人王淑兰无法律约束力。2、关于被上诉人王淑兰是否应为上诉人王淑春办理房产更名过户并交纳税款的问题。双方签订的房屋买卖合同第五条约定：“乙方（王淑春）办理贷款，甲方（王淑兰）给予配合，是先贷款后更名，还是先更名后贷款视有利于 ...
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房屋买卖买受人的12种合同解除权——关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》1: 拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的， 未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。以上的十二种合同解除权再加上《合同法》第九十四条“有下列情形 ...
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买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此 望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 ...
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转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十五条规定：抵押物 ，抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权 ...
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。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新 保护，郑光荣应比照银行同期贷款罚息日万分之三向金善朝支付违约金。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新 保护，郑光荣应比照银行同期贷款罚息日万分之三向金善朝支付违约金。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新 保护，郑光荣应比照银行同期贷款罚息日万分之三向金善朝支付违约金。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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