胜军与王伟江于1999年5月23日签订的房屋买卖协议及王伟江与刘显平于2003年11月21日签订的房屋买卖契约无效；刘显平、刘现朝于判决生效后90 其不是本案适格被告，王伟江才是本案适格被告。本案中的评估报告没有考虑农村宅基地是解决集体成员生存的不能进入市场流通的情况，评估土地升值是错误的。况且，评估 ...
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一、基本案情 1993年5月1日，原告王某与被告杜某签订了《房屋买卖契约》，双方约定王某将其所有的位于北京市通州区永顺镇A村的房屋以3 驳回原告王某的诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非 ...
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事务所律师。被上诉人（原审原告）：冉光琪，男，土家族，1959年9月3日出生，农村居民，住重庆市酉阳土家族苗族自治县钟多镇钟坨村三组。委托代理人：欧发军， 的证据，不能证明讼争之房已实际分割这一事实，结合冉进与冉光付的房屋买卖契约记明的“自愿将我在酉城(新民街88#)应得房子折人民币贰仟元，给我侄儿冉 ...
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【基本案情】 1993年5月1日，原告王某与被告杜某签订了《房屋买卖契约》，双方约定王某将其所有的位于北京市通州区永顺镇A村的房屋以3.5 ，判决驳回原告王某的诉讼请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非 ...
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、房屋平面草图和本案庭审笔录等。本院认为，根据该案房屋买卖契约约定的内容和农村旧式房屋使用的习俗，中堂应为整幢房屋主人的公用场所。现原告曾朝铭仍为该 判决如下：限被告徐银莲在本判决生效后立即停止侵害原告曾朝铭对本案讼争房屋中堂八尺门的通行权。案件受理费300元，其他诉讼费用200元，合计人民币500元 ...
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房屋所有权证；（五）房产登记证；（六）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与土地有关的资料。除前款规定外，经县以上人民政府确定的证明 和农民个人建房占用集体土地的，土地所有权属于农村集体经济组织，土地使用权属于使用者。第十四条农村集体经济组织内部发生房屋买卖的，土地所有权不变，土地使用权属于房屋 ...
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宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。 [大连市中级人民法院] 《大连晚报 预约强制实际履行本约的义务，故张玮要求强制佘山公司缔约并将房屋销售给张玮的诉讼请求不予支持，但佘山公司对其不遵循诚实信用 ...
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宅基地”。[北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。[大连市中级人民法院] 《大连晚报 十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一 ...
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号房屋买卖合同纠纷一案中反复要求确认双方签订的房屋买卖契约无效，返还房屋7间并赔偿经济损失50000元并无涉及1994年11月25日李建国、吴玉萍给阎 占地时间，不能认定为建房时间。双方签订建房协议时，宅基地已划定但没有建房。农村的惯例也是先划宅基地，后建房。李建国和其他相邻房产1997年左右才陆续 ...
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已经就该房产持有市房管局颁发的产权证，而悍然和五个第三人之间签订房屋买卖契约并办理过户手续的情形几乎是如出一辙，只不过融昌公司没有甲公司幸运，甲公司 合同 3、公用征收（补偿）合同 4、国家科研合同（属行政委托合同） 5、农村土地承包合同 6、国家订购合同（又称国家订货合同，有的认为政府采购合同也属于 ...
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