万元及利息等。2006年5月31日，昊运公司申请洛阳市中级人民法院执行已查封房产。2006年8月9日，洛阳市中级人民法院将该案移送老城区人民法院执行。2007年9 号房屋，而被上诉人在2005年才申请法院查封该房屋，法院在不清楚第三人已经将房屋出卖的情况下，查封了该房屋。法院在执行期间，上诉人得知情况 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除 1999年10月26日官渡区农行向云南省高级人民法院提起诉讼后，涉案房屋在该案中被法院查封，被告曾提出申请以独立请求权的第三人参加该案诉讼。由此可见 ...
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公司、天鼎公司交易标的物被法院查封的行为系属不可抗力，天鼎公司存在对锦秀公司的违约行为。3．函，欲证明锦秀公司拒不支付房屋转让首付款870万元的行为表明本案 标的物被查封不属于不可抗力，因天鼎公司是可以预见避免的，作为出卖人的天鼎公司有义务保证出售标的物的无瑕疵。本院对该证据的内容予以确认；对证据3的 ...
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因债务人不履行生效法律文书所确定的义务，执行法院通过强制手段将所查封、扣押的被执行人财产以公开竞价的方式出卖给最高应价者，将取得价金交付申请执行人， 台湾汉林出版社1981年版。 [8]《合同法》第230条规定了出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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签订《商品房买卖合同》，约定榕航公司将其开发的“榕航花园”1幢617单元房屋(下称讼争商品房)预售给黄红君，建筑面积50.57平方米，每平方米3150元，总 法院执行其与榕航公司之间的建设工程承包合同纠纷无关。本案审查的是一审法院查封措施是否合法的问题，与《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...
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买卖合同》，约定，榕航公司将其开发的“榕航花园”1幢13层1009单元房屋预售给吴国明，建筑面积36.78平方米，每平方米3267元，总价款120160元。合同 一审判决，依法改判支持其一审诉讼请求。吴国明答辩称，讼争商品房系其在一审法院查封之前就购买的，其与榕航公司之间是正常的、合法的商品房买卖合同 ...
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《商品房买卖合同》，约定榕航公司将其开发的“榕航花园”1幢12层909单元房屋(下称讼争商品房)预售给陈宗宝，建筑面积36.78平方米，每平方米3231元，总 华品公司的工程款优先受偿权问题，因讼争商品房仍属榕航公司所有，故法院查封行为本身并不违反《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的 ...
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这方面的立法以法国为代表。《法国民法典》第1744条规定：如订立租赁契约时已约定出卖租赁场合之场合，财产取得人可以辞走承租人，并且未对损害赔偿订立任何条款，出租人 就不能适用买卖不破租赁的原则，某乙应该退出租赁房屋，将房屋交给某丙使用。 2、已经被法院查封的财产出租的，不适用买卖不破租赁的原则。查封是 ...
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万元及利息等。2006年5月31日，昊运公司申请洛阳市中级人民法院执行已查封房产。2006年8月9日，洛阳市中级人民法院将该案移送老城区人民法院执行。2007年9 号房屋，而被上诉人在2005年才申请法院查封该房屋，法院在不清楚第三人已经将房屋出卖的情况下，查封了该房屋。法院在执行期间，上诉人得知情况 ...
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万元及利息等。2006年5月31日，昊运公司申请洛阳市中级人民法院执行已查封房产。2006年8月9日，洛阳市中级人民法院将该案移送老城区人民法院执行。2007年7 号房屋，而被上诉人在2005年才申请法院查封该房屋，法院在不清楚第三人已经将房屋出卖的情况下，查封了该房屋：法院在执行期间，上诉人得知情况 ...
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