元；2.解除原被告房屋租赁合同、返还房屋。3.案件受理费由被告承担。 被告刘海生辩称：被答辩人有意隐瞒事实真相，其诉请要求答辩人承担违约责任和支付房屋 补充协议中亦明确约定，如承租人不按期缴纳租金，出租人有权解除合同。故原告要求被告支付20000元租金和解除合同的诉请于法有据，应予支持。对于原告主张的 ...
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元计算，共48000元；减去已付64000元）。4、诉讼费3119元由被告承担。被告刘海峰当庭口头辩称，1、被告租赁原告18.6亩场地，已交付80000 合同法》（下称合同法）第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”从该条可以看出，承租人擅自转租的，法律赋予出租人 ...
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李某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《门面 零八条、一百一十三条第一款和一百一十四条第二款的规定，反诉被告应当承担违约责任，继续履行《门面出租协议》，并赔偿反诉原告所遭受的经济损失。故此，根据《 ...
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主管部门参加租赁物的拆除会议，并在会议纪要上签字，是提前终止合同的行为，应该承担违约责任，并赔偿被告损失；县、镇政府违法拆除租赁标的物，侵犯了 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。本案中，被告得知租赁物即将拆迁，是来自于石门县易家渡镇人民政府 ...
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让豫轻大厦后，拒不承认被告与***的租赁关系，单方通知原告解除与被告的合同关系，违背了法律规定和合同约定，应承担违约责任；3、原告在履行合同 行为，应当向原告承担违约责任，故原告要求被告退还租金、保证金及支付违约金的诉讼请求成立，本院予以支持。最高人民法院有关司法解释规定，承租人未经出租人同意装饰装修 ...
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如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个月通知原告解除合同，所以即使违约承担违约金也仅应按一个月租金的双倍支付违约金，原告主张的违约金过高 合同依据，一方无正当理由擅自解除的，应承担相应民事责任。本案中被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且 ...
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拖欠房租金13 500元，及实际占用期间的费用，承担违约责任，解除协议，恢复装修原状，撤离店面，诉讼费被告承担。被告辩称：我与原告不存在民事法律关系，只是 封堵修改。因此，租赁房屋不能正常使用责任不在出租人洪洋百货商店。由此产生的后果应由王阳自行承担。且双方在合同实际履行过程中，经协商2005年6月 ...
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万零柒佰伍拾圆。原告根据《合同法》相关规定，要求与被告解除房屋租赁合同，由被告承担违约责任，赔偿原告房屋的修复费用120750元；鉴定费用5000元；房屋的租赁费 符合租赁合同规定的房屋交付给被告贺旭朵、刘小军，已完成了出租人应当履行的全部合同义务，贺旭朵和刘小军在给付租金后，实际接收了房屋，取得房屋 ...
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损失而解除合同之间进行选择。这种条款与合同的处罚条款（罚则）不同，后者涉及到合同的不履行，其设定是为了维护债权人的利益（它涉及到承担违约责任的条件 合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害 ...
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损失而解除合同之间进行选择。这种条款与合同的处罚条款（罚则）不同，后者涉及到合同的不履行，其设定是为了维护债权人的利益（它涉及到承担违约责任的条件 合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害 ...
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