的口头告知等情况，可推定原告已通知被告到期不再出租门面，并且双方已经就解除租赁合同关系达成一致意见，即被告于2011年6月底前腾退门面。被告违背承诺， 证明，故该理由本院不予采信，应视为被告的真实意思表示。被告辩称曾与原房屋出租人口头约定为被告可无限期租赁房屋，因被告未提供证据证明存在突破书面合同约定 ...
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转租合同中其应支付的租金相折抵。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的， 损害赔偿请求权。 关于“合理期限”的认定，《民通意见》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未 ...
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某街道办事处，住所地北京市某区。法定代表人冯某某，主任。 上诉人A公司因租赁合同纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 解除合同，其于2010年1月20日提前解除合同的做法，属于违约，根据合同约定：“若书面通知不足3个月则视为违约，出租人依规定扣留押租。”故B公司不予 ...
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违约。根据CNTJ-RZ/TF2010GX07400936号《融资租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金 令被告杨某、蒙某某承担本案的诉讼费、财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用。被告杨某、蒙某某均未予答辩。原告 ...
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上述行为已经构成严重违约。根据CNTJ-RZ/TF2010HB04200613号《融资租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，并向承租人收取《 诉请判令被告肖某某、刘某某承担本案财产保全费及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用的主张，因未举证说明数额，故不予支持。 ...
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严重违约。根据CNTJ-RZ/TF2011XJ05600123号《融资租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金 伊帕尔古丽某某某承担本案的诉讼费、财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用。被告图尔荪江某某某、伊帕尔古丽 ...
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租赁物件并不对承租人造成的损害承担责任；出租人有权单方解除融资租赁合同,并向承租人收取所有到期和未到期租金及其他应付款项，并向承租人收取10%融资额（融资额= 停止相关服务；要求承租人支付到期欠款以及其他款项；宣布所有租金提前到期，出租人有权要求收回所有合同项下租金（含承租人已经到期但未支付的租金和未 ...
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。 经审理查明：2006年10月12日，美联信公司作为出租人与鸿基医院作为承租人签订了M233号《定期租赁合同》，约定：美联信公司将飞利浦双层螺旋CT、 继续向美联信公司支付3万元租金，该收条并未明确载明解除双方签署的租赁合同。故鸿基医院提出双方合同早已解除的答辩意见，缺乏依据，本院不予采信。关于美联 ...
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音响设备；安装网络；购买盆景、树苗等款应予赔偿的观点，因原、被告双方提前解除合同，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 添附人吕显明折价款的权利。这样，二审法院在处理本案租赁合同解除时，显然是对承租人可请求出租人在现存的增加价值额的限度内偿还支出费用的重大误解。 ...
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公司辩称：双方签订的《怀化市奥体商都商铺租赁协议》系租赁合同关系，出租方已将合同约定的商铺交由向XX租赁使用，现仍在经营。出租人已按《怀化市奥体商都商铺租赁协议 邮件详情单、查询单各一份，证明由于向XX不履行缴款义务，中雅公司通知向XX解除租赁协议的情况；4、工程承包合同书一份，证明向XX将所租赁的该 ...
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