至今未开业经营，无奈于2008年3月22日与原告签订了终止租赁合同协议。合同解除后，由于双方对合同的违约金、房屋租金及损失未达成协议，酿成了纠纷，故被告 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...
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人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，双方对 房既无合同上的约定，又不符合法律规定。赵新福据此要求解除合同，本院予以支持。本案中，该两间店房的租金均由锦江酒店支付给赵新福。上诉人 ...
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店赞助费2500元；3、焦作市西戈玛生活广场出具的收据3张，证明被告在与原告解除租赁合同后，交给沁阳西戈玛的进店费、质保金和外租地板费；4、 租赁合同。现原告重新取得了出租人的地位，鉴于原、被告之间所签订的租赁合同约定的租赁期限已到期，被告理应搬出其所占用的原告摊位，故原告要求被告立即腾出其占用原告的 ...
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的情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人 ，本院认为，高云是否于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明： ...
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士明，该公司职员。上诉人上海闵行碧江小商品市场(以下简称碧江市场)因租赁合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院(2005)奉民一(民)初字第289号 本院不予采信。按照合同法的规定，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。辉敏公司据此要求解除双方合同，应予支持。原审法院的相应判决并无不当， ...
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的情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人 ，本院认为，高云是否于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明： ...
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不予采纳。盈裕公司通知天然陶公司“办理退铺手续”即含有解除租赁合同的意思，该通知送达当事人后，租赁合同即在盈裕公司通知的时间即2006年7月15日 。被上诉人与上诉人由于双方签订的租赁合同期限届满，现被上诉人要求收回铺位，是依法行使其出租人的权利，假设双方存在不定期租赁关系，被上诉人依法通知上诉人退铺 ...
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的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与被上诉人 ，上诉人张丹艳与广州市海珠区新港中路艺苑南路七号的出租人签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租给被上诉人李源胜、何 ...
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搬迁返还给XX厂的诉讼请求成立，一审法院予以支持；由于XX厂系《房屋租赁合同》中的出租人，并非拆迁人，XX亦并不属于房屋拆迁安置政策规定的被拆迁人，XX 搬离该房屋的函，视为通知XX解除租赁合同，故XX厂与XX之间的租赁合同关系已经解除。租赁合同解除后，XX厂有权要求XX返还原物，XX继续占有、使用该 ...
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。……甲方开户银行：邮政；户名为王家良；银行账号为606123006200056063。三、签订本合同的同时（即2009年6月8日），乙方须向甲方将保证金人民币叁万元 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。租赁合同解除后，承租人应将房屋交还给出租人，据此，王家良请求亿丰公司搬离诉争房屋 ...
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