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要求解除合同,另一方当事人要求继续履行合同,但合同继续履行没有必要或达不到合同双方鉴于合同履行所能获得的利益,若继续维持合同,势必不经济或对当事人不利益 双方租赁合同,适用法律不当。故请求:1、撤销原审判决。2、判令被上诉人继续履行房屋租赁合同,恢复锦江大酒店客房部供电。3、判令被上诉人李泽芳、许美君 ...
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不明将使解约方陷入是否继续履行合同的两难,如果解约有效,继续履行无疑是多此一举;如果无效,不继续履行又将导致违约责任。确认判决可以消除这种不安定 公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案,载《最高人民法院公报》2011年第5期。 [7]相关说明,沈德 ...
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成立时即已产生,否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效,有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 履行合同的违约金标准。既然未约定继续履行合同的违约金标准,则不管是调高或调低都是没有依据的。二审判决认为仙源公司在起诉时主动将标准降低为 ...
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中级法院;各区、县人民法院,各铁路运输法院:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》已经市高级人民法院审判委员会第21 履行不存在现实困难的,应当判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形(第一百一十条规定当事人一方不 ...
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人民法院可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外,最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009 ]11号)第17条第 要求继续履行合同,则是仙源公司的法定权利。{9} 上述两则案件,合同解除与违约金的关系虽然并未成为案件的争点,但两则案件中隐含的判决思路 ...
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每平方米2831.40元,总价款436347元;付款方式为银行按揭,付款描述为:合同签订当日买受人向出卖人支付首付款136347元,余额计300000元办理银行按揭 张三在原审中提出要求甲公司继续履行合同的反诉请求,由于双方签订的商品房买卖合同及补充协议已经解除,故原审法院判决驳回张三的反诉请求是适当 ...
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被上诉人足额支付预付款后,上诉人必须发货,否则就是违约。一审判决将上诉人暂时不发货的状态,误认为双方没有继续履行合同主要债务,并进而主观猜测双方不愿 判决上诉人返还被上诉人预付款和支付利息,有充分的事实和法律依据。综上所述,一审判决认定事实清楚,适用法律正确。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求,维持一审 ...
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被告(反诉原告)北京首建嘉华建材有限公司(以下简称首建公司)承包经营合同纠纷一案,内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院于2009年9月29日作出(2008) 不准备继续履行合同的事实,为避免损失的进一步扩大,上诉人不得已与被上诉人做了临时部分交接,但不能说明上诉人已经同意解除合同。因此,一审判决认定事实 ...
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合同合法有效,被上诉人万联公司购买后应当继续全面履行合同,原审解除合同没有事实和法律依据。首先,原判认定涉案合同予以解除的判决内容与认定事实相互矛盾。原判认为:“肯 后未再营业,且在原址附近另开一营业场所,鉴于本案的实际情况,继续履行合同对双方均无益处”。上诉人认为,是否开设另一营业场所、如何经营、在 ...
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臣诉被上诉人大连市甘井子区辛寨子镇前革镇堡村民委员会(以下简称:前革村)土地承包合同纠纷一案,大连市中级人民法院于2009年12月23日做出(2009)大民三初 以(2005)大民房终字第507号民事判决书,判决驳回上诉,维持原判。之后,马德臣诉至法院要求前革村继续履行合同,即要求前革村交付案涉土地给 ...
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