十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，并经房地产管理部门登记备案。业主委员会依照国家有关法律、法规和本条例开展活动，具体履行下列 业主大会召开前，由开发建设单位选聘物业管理企业对物业提供管理服务。物业管理企业应当与业主逐一签定前期物业管理服务协议，协议中凡涉及业主共同利益的约定应当 ...
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开发单位在出售房屋时，应将下列文件做为合同附件：(一)前期物业管理服务协议；(二)前期物业管理文本；(三)住宅使用说明书；(四)住宅质量保证书；(五)竣工验收 由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法，按照建设部、财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金 ...
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缝隙；5、小区公共设施的利用没有征得业主的许可，没有业主委员会，这么多年的物业收入以及利用公共用地取得的收益没有公开。综上，请求人民法院依法公正判决。经审理 证据在卷佐证，足以认定。本院认为：本案中，原、被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。原告 ...
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认定。本院认为：本案中，原被告于2006年2月11日所签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。原告 ，判决如下：一、被告周xx在本判决生效之日起7日内支付原告长沙xx有限公司物业管理费2 240元（自2007年2月28日起计算计算至2011年5月30日 ...
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认定。本院认为：本案中，原被告于2005年12月20日所签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。原告 ，判决如下：一、被告宁xx在本判决生效之日起7日内支付原告长沙xx有限公司物业管理费2 230元（自2007年2月28日起计算至2011年5月31日止 ...
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足以认定。本院认为：本案中，原被告于2006年3月7日所签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。原告 ，判决如下：一、被告曾xx在本判决生效之日起7日内支付原告长沙xx有限公司物业管理费2 027元（自2007年2月28日起计算至2011年5月28日止 ...
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原告上海闵行A有限公司与被告吴a签订了《上海好爱休闲广场委托前期物业管理服务协议》1份，约定：被告将其位于本市闵行区都市路建筑面积280.53 生效后10日内给付原告上海闵行A有限公司2004年3月至2005年1月的物业管理费9201.39元；二、被告应于本判决生效后10日内偿付原告滞纳金4140. ...
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天成物业公司于2008年10月1日开始进行小区物业管理，与部分业主签订有前期物业管理服务协议，对安保事项负责按规定时间和路线进行安全巡逻。三原告向被告 年3月18日三原告将各自电动车停放在居住单元楼梯口或楼道门前，未存放在物业规划的停车位内。次日三原告发现车辆丢失，随即向周口市公安局沙南分局刑警大队 ...
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，提出如下处理意见：一、万益药业公司与宜家物业公司签订《前期物业管理服务协议》，缴清拖欠的物业管理费和水电费。费用缴清后，中石公司要确保万 十五日内赔付万益药业公司损失167325.40元；4、驳回万益药业公司对宜家物业公司、中石公司的其他诉讼请求。案件受理费19833元由万益药业公司承担16000元 ...
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物业服务企业，自交房时起就为左某某提供物业服务，并签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010年6月6日与 标准承担违约金，该公司可以依法追缴，因左某某房屋建筑面积127.62平方米，应交物业服务费153.14元/月；2011年5月25日，银港水晶城小区业主委员会与该公司 ...
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