公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 梁某与蔡 儿子一直在此房内居住。 2012年,国家实施房改，职工可以购买公房，因梁某与婆婆蔡某同属于一个单位，蔡某的工龄比梁某长，使用其工龄购房可以优惠几 ...
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主依然是外婆） 当时外婆已在市区购得商品房，且户主是外婆，按当时公房的原则，单位应收回该公房，但由于在此居住的人应该得到分房权，所以没有收回。（2） 2003年，我爸爸跟外婆发生口角，外婆立马去法院提出诉讼，要求取回房子（那公房） 2008年，从邻居的口中得知，原来外婆是看中房子已升值10倍，故意去 ...
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公房买卖是否有效案例孟某原系苏州胜利无线电厂职工，1992年单位分房入住桃花坞大街216号公房，领取了《苏州市直管公有住房租赁证》，租赁面积为37.93 年9月26日被吊销营业执照，被告苏州市金阊区房产管理局为该公司的主管单位;被告古城置业公司系苏州市桃坞房地产开发经营公司转制设立。审理中，经原告申请 ...
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》；20、土地登记收件单；21、驻马店市人民电影院组织机构代码证、事业单位法人证书、企业法人营业执照；22、土地登记法人代表身份证明书、地籍调查法人 行终字第72号行政判决书；4、单位房屋所有权登记申请表、审批表、字第12703号房屋所有权证存根；驻马店市直管公房管理所第034871号房产证两份；5、 ...
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住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的 的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方申请 ...
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已购公房上市的门槛还是有些高。这主要表现为手续、收益制度和评估三个方面。已购公房上市仍面临“头已过，但肩膀未过”的情况。在北京市近100万套已购公房中属 介绍，已购公房的供暖费是一笔不小的开支，一般由原产权单位支付，已购公房上市取消产权单位的公章，但如果不对供暖费由谁交等具体问题作出界定，上市仍然很难 ...
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管理局、第三产业办公室、工商行政管理局、工商银行、税务局《关于加强对经营第三产业借用民用公房管理工作的报告》转发给你们，请认真执行。为加强管理，制止高价转租公房 自腾自营，用户直接向房管部门租用等渠道解决。 二、对现已将民用公房借给单位或个人经营第三产业的，可以继续出借，但要重新办理借用手续。出借人可 ...
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管理中心与购买公有住房人签订出售公有住房合同书，请各有关部门配合把关。直管公房售房款由市国有房产管理中心归集后，根据市十二届政府2003年第6次 会议纪要进行分配管理。3、由市房管局负责，将历年直管公房拆迁补偿款及产权转让款(存市房管局单位专户)全部上缴财政专户，市财政局再根据市政府有关会议纪要精神 ...
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房产市场，逐步实现房屋商品化。当前，应从调整不合理租金入手，适当提高工商企业租用公房的租金标准。为此，根据本市实际情况，并参照其他城市的作法，提出如下意见：一 一点要在租赁合同中加以明确，按合同执行。二、实施办法1.凡承租公房用于生产、营业的单位及个人（外商投资企业除外），不论哪种所有制性质，均应按新 ...
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有关规定，依法判决：撤销北京市西城房管局与第三人赵某签订的北京市朝阳区某小区某单位X号房屋租赁合同。一审判决后，小女儿不服，认为变更合同签订符合法律规定且 中院经过审理后，依法判决：驳回上诉，维持原判。律师评析：本案是典型的因公房承租人变更而引发的纠纷。依据《北京市共有住宅租赁合同》第7条的规定：租赁 ...
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