要求按原约定价款签约情形下，两被告又将系争房屋擅自售予他人。鉴于两被告在收取原告所付定金后却违约将系争房屋转售他人，两被告该行为已构成违约，原告就此 买卖双方产权移转申请文件之日起1日内，贷款支付剩余60％房价款；（2）卖方收到全额房价款后交房；（3）买方支付意向金人民币50,000元以表示购房之诚意 ...
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交了1万元的定金，准备交首付过户，卖方不愿意卖了！合同约定卖方违约则双倍买房定金。应该是退回定金再双倍定金，还是直接双倍定金？...
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下，卖方却坚持以定金已退回合同已经无效以及对中介服务不满为理由，单方面解除合同，拒绝卖方，这种情况中介可作证。 现出现这种情况，违约责任应如何界定、应如何 申请哪方面的赔偿，请诸位网友告知清楚一些。 中介在其中有没有责任，由于没有对卖方房本进行审查，至少导致了我时间上的耽搁。 请一起说明都需要对哪方面 ...
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甲方卖房，乙方买房，丙方为中介,乙方先支付甲方2万元定金和28万房款.其余由公积金贷款支付。若卖方违约则赔偿双倍已付房款.我交了两万元定金 购房补充协议 万分感谢各位律师百忙之中给予解答. 关于孙律师的问题,，房屋入住和装修是否经过卖方同意或者在合同中有约定？房本没有下来的原因是什么？ 补充协议里明确 ...
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定金的合约（非房屋买卖合同），约定过几天签合同。但是第二天中介就找到我们说卖方现在无法给我们明确的交房日期，因为他们也在买房，要等他们看中买好装修好 房（如8月底之前），如果不能交房是否可以作为卖方违约要求他们返还定金并按照合约赔偿1万元定金？但是现在卖方认定收钱的人有老年痴呆，并且现在钱在中介手中， ...
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2万元定金，谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由，无法履行合同，前两天把2万定金退还给我，无任何歉意的情况下耽误了我3个月的时间，这三个月里二手房价大涨咱就不提了，合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金，卖方只字不提，现在只能诉讼法律，合同的甲方签字是A,房屋所有人是B,但是B写给 ...
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10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金1万。(当时没有重新签居间协议，买卖双方在 卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. 卖方是否已构成违约。 2. 违约金计算是否正确：3万本金+3W万违约金共计6万。 3. 律师费用。...
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罚则处理定金问题，只要法律法规没有相反规定，就应当予以保护”。由此可见，当时最高法院对定金与违约金持可以并用的态度。1999年通过的《合同法》第一百一十六条规定， ：本合同签署后未能履行本合同条款即为违约，违约方承担全部责任。如买方违约则其已付之定金不予退还，如卖方违约则须向付出双倍返还其已收到的定金 ...
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余款未付，之后不买了，双方产生纠纷上诉后调解出钱方退还房主的钱及有相应违约，房子由出钱人制定给第三方过户，由房主配合办理过户等。我是与房主签订的协议 补充协议的时候才给我们看这个调解书，我想问问这样算卖方违约吗？或者隐瞒具体债务情况，我想拿回我的定金该怎么操作？谢谢律师调解书下来了已经过最后期限出前方 ...
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罚则处理定金问题，只要法律法规没有相反规定，就应当予以保护”。由此可见，当时最高法院对定金与违约金持可以并用的态度。1999年通过的《合同法》第一百一十六条规定， ：本合同签署后未能履行本合同条款即为违约，违约方承担全部责任。如买方违约则其已付之定金不予退还，如卖方违约则须向付出双倍返还其已收到的定金 ...
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