2万元；甲方应当于2007年10月30日前，将验收合格并符合本合同约定的商品房交付乙方使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， 公司赔偿逾期交房给夏余粮造成的损失应按照评估机构确定的同地段同类房屋租金标准确定。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民 ...
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法律上不具有法律效力。2、根据《合同》附件三中公共部分设施、室内部分设施标准规定，只规定供水、供电、供气等设施，而没有规定数字电视安装费。根据《合同 约定：甲方应当在2009年3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。第七条交房手续的办理：商品房达到 ...
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，价款106万元，空调为约克（无锡）空调冷冻设备有限公司提供，价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在“海盛商贸城”北 支付了被告首付房款，被告亦将商品房交付给原告，原告已实际占用。虽然被告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但该配套设施具备了其应当 ...
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，余额116万元以银行按揭贷款支付；出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买 的附件一中有海盛商贸城的房屋平面图，附件三中所列的与本案有关的装饰、设备标准为：电梯为沃克斯电梯，空调为约克中央空调。原告在合同上买受人处 ...
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比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。三、商品房交付使用时的风险防范。交房，对我们开发商而言，是一个严峻的考验。能否顺利 区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有 ...
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_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， ，并按上款退房的约定处理。第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准 ...
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31日前，将经过勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格的商品房交付给原告，同时，在该合同第九条明确规定，“除本合同第八条 买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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“房屋验收明细表”事实是被告及其下属物管处以种种借口延期交给原告的房屋，完全是非依法定标准，属于验收不合格的房屋。原告当即提出该房屋无法装修入住，希望被告整改，电线路 第十五条第3项的约定，如因出卖人的责任，买受人不能在商品房交付使用后720日内取得房地产权属证书的，每逾期一日出卖人按已付房价款的万分 ...
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权利时难以找到相应的合同依据，严重损害购房者信赖利益。 二、物业软件配套服务标准欠缺可操作性而沦为空头支票 案例：2007年1月，李女士在售楼广告中看到某 预售合同》购买了该住宅小区一套二居室预售商品房。商品房交付之后，李女士发现该小区并没有接送孩子上学的免费班车，每天只能自行上下班接送孩子上学回家。 ...
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年9月30日前，原告将合同约定的上述商品房交付被告，该商品房现由被告占有、使用。交付的商品房涉及的装饰、设备标准一项的电梯为浙江沃克斯电梯 ，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、 ...
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