协商确定收费标准。2000年2月16日，王力之与广州杰伟实业有限公司签订《商品房预售合同》，约定王力之向广州杰伟实业有限公司购买顺景雅苑顺盈居B座 表示同意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》，而《广州市顺景雅苑管理公约》明确规定，逾期交纳物业管理费的应按每日千分之五向管理公司缴纳滞纳金。故广东珠江物业管理 ...
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单位协商确定收费标准。2000年6月5日，刘庆与广州杰伟实业有限公司签订《商品房预售合同》，约定刘庆向广州杰伟实业有限公司购买顺景雅苑顺盈居C栋第 同意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》，而《广州市顺景雅苑管理公约》明确规定，逾期交纳物业管理费的应按每日千分之五向管理公司缴纳滞纳金(从逾期交纳之日起至实际 ...
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面积0.6元收取。2000年2月3日，被告庞xx与重庆xx集团有限公司签订商品房买卖合同，约定被告向重庆xx集团有限公司购买位于重庆市渝北区龙溪街道xx号的房屋 分别应于接到通知后5日内和3日内交纳所欠的物业服务费，根据2年诉讼时效的规定及每月应交纳物业管理费的时间，被告于2008年4月16日收到原告 ...
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经审理查明：1995年8月，XX公司与北京XX广场房地产有限公司签订《北京市外销商品房预售契约》，购买了XX广场写字楼XX单元，成为该房屋业主。其后，XX 物业管理费用的实际成本支出约为1300万元，仍与XX物业公司签订可以收取实际支出标准三倍的物业管理费（即每年可收取3800余万元），属于恶意串通、 ...
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.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.14平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米6268.5元，总金额为935 323元。甲公司应当在蒋某 使用、管理、维修的具体规定、物业管理费与公共维修基金、违约责任、附则等内容做了约定。对于该物业管理公约，蒋某认为是商品房买卖合同的组成部分，甲 ...
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费用。如买受人未按《入住通知书》规定的期限和地点办理房屋交接手续的，自房屋交付之日起商品房的物业管理费、采暖费、水费、煤气费等相关费用以及商品房 后，原告交付了房屋首付款。2009年6月9日，被告到房产部门办理了该商品房买卖合同备案登记。而后，原告委托由被告指定的沈阳XX房产置业有限公司在中国银行沈阳 ...
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毅峙，湖南秦湘律师事务所律师。上诉人武意波与被上诉人衡阳富衡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳珠晖区人民法院（2011）珠民一初字第 之前，接到了被上诉人的入伙通知，且按规定时间即2007年8月1日到达了被上诉人处，只是当天对要缴纳物业管理费有异议而没有办理入伙手续，与被上诉人在 ...
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服务协议，指导买受人办理物业管理费的交纳手续。第102条律师为买受人提供法律服务时的风险提示 102．1应按照《商品房销售管理办法》第31条 适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)第119条规定：实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方 ...
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小区购买住宅房一套，面积为99.52平方米，原告是该小区物业管理人，按规定被告每月每平方需交付物业管理费0.35元、维修资金0.1元，逾期需承担日万分之 查明的案件事实：2004年7月25日，被告陈建国与焦作市峰华房地产有限公司签订商品房买卖合同，被告购买位于都市花园一期6号楼2单元9号住宅房一套，该 ...
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号501室商品房业主。原告受上海鑫鼎房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2007年4月至2010年6月未付物业管理费人民币4384元 零九条之规定，判决如下： 被告归某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理发展有限公司2007年4月至2010年6月的物业管理费（物业 ...
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