一条 房地产开发用地使用权出让，应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定 四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第五 ...
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一条房地产开发用地使用权出让，应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议 四条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第五 ...
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折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，不应支持。根据商品房销售贷款合作协议，开发公司与银行形成合法有效的保证合同关系，开发公司为本案所涉借款 但其在承诺后又明确告知贸易公司其无法生产指定规格的产品，故应返还贸易公司预付款2.5万余元。实务要点：当事人之间以电子邮件作为证明合同成立、履行情况证据 ...
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物力、财力。但工程主体完工后，被告重华公司私自将2#、3#楼卖掉（按照原协议规定4#楼全部、1#楼部分归新生村委所有），总价值630万元被告全部据为己有。后原告 西沃乡安里烽源煤矿（以下简称烽源煤矿）签订了《商品房购销合同》，并收取烽源煤矿预付款150.2万元。但张庆美并未按照合同的约定如数向烽源煤矿 ...
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预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.3.8条 在建工程的抵押与 港口费）； (3）保险费用、人工费用或有关货物的其他目前及未来的费用（如预付款和利息）； (4）为保存货物所支出的必要费用和根据法律出售货物时所 ...
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随州市石油公司于１９９３年１月１４日支付３００万元给中宜公司，作为金龙小区项目合作预付款，后开源公司于１９９３年４月２４日、４月２６日、５月１３日分别 建房承担连带责任并享有权利。因此，无论从事实上还是法律上，农垦公司均为《商品房销售合同》的一方当事人，该合同的内容无疑对其具有重要意义。然而，本案中东 ...
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方的银行账户上及丙方在甲方的承兑预付款中扣划资金用于承兑乙方的到期银行承兑汇票，不需丙方特别授权。该协议还对银行承兑汇票的其他事宜作了约定 亨公司)法定代表人李建华与云南策裕集团有限公司(以下简称策裕集团)法定代表人张策签订《商品房购销合同》，约定策裕集团向富亨公司购买其开发的位于昆明市东寺街300号 ...
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到1998年6月22日，署名时还增加置地公司主要考虑签订预征协议后，支付给两个村的预付款事实上由置地公司出资，故由置地公司与村里负责结算帐务。19 在侦查期间，被告人孙达山表示愿意退缴非法所得，侦查机关共扣押人民币3735．4万元、商品房10套，及房产证、契证各1套，现扣押于浙江省公安厅。经庭审质证， ...
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房地产开发项目转让合同到市、县(市)人民政府房屋拆迁主管部门备案，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让人和受让人应自房地产开发项目 价款；遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还价款；房地产开发企业还应按合同约定的利率支付预付款的利息。?测绘面积超过预售面积3%以上 ...
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房地产开发项目转让合同到市、县(市)人民政府房屋拆迁主管部门备案，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让人和受让人应自房地产开发项目 价款；遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还价款；房地产开发企业还应按合同约定的利率支付预付款的利息。测绘面积超过预售面积3%以上， ...
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