到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘a诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买××路×弄××道×号×室房屋（以下简称系争房屋 927.11元，暂定房价766,909元；付款方式为分期付款、商业贷款，乙方于2007年8月1日与甲方签约并支付首付房款230,909元，于2007年8 ...
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合同纠纷 原告李霞因与被告怀化市天凯房地产开发有限公司（以下简称天凯公司）商品房预售合同纠纷一案，于2009年1月14日向本院提出诉讼，本院于同日 的责任，致使原告不能在规定期限取得房地产权属证书的，被告按原告已付房款的5%支付违约金。合同签订后，原告按约定首付购房款86086元，余款50000元原告 ...
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为120.12平方米。合同第四条计价方式与价款约定：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米1573.52元，总金额为189 011元。同时还 被告交纳了首付购房款39 011元和购房办证费用13 963元，其余房款办理了银行按揭贷款手续。合同还就面积确认及面积差异处理、付款方式及期限、逾期 ...
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建筑面积为240.56m2的第C02幢3单元5层35B号的商品房一套；原告应于2001年7月27日前首付20%房款，余款49万元办理银行按揭；被告应在办理完 元（原告预交），由原告承担3065元，被告承担983元，被告承担部分于上述付款时一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向 ...
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按照约定，原告应在订购协议签订后七日内与被告签订正式购房合同并同时一次性付清首付房款。2011年4月19日，原告按约前往被告售房部准备签订正式购房 须在签定协议后七日之内，凭本定购协议，定金收据，与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》………;五、………如定购人逾期不支付相应款项或办理相关手续(签订《重庆市 ...
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一套。合同约定：1、房屋建筑面积114.?3，价款186840元；2、付款方式：首付56840元，余款由银行按揭给付；3、在交房后90日内办理房屋产权证 ，视其放弃诉讼权利。原、被告双方签订的商品房买卖合同真实有效，按照合同的约定，被告有义务在合同约定的期限内为原告办理房屋产权证和土地使用权证。作为该 ...
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的“杏林小区”第4栋1单元F204号（房屋现编号为4栋204号）商品房一套，建筑面积59平方米，总价款52 097元，首付22 097元，银行按揭贷款30 000元；后经双方协商于2006年12月24日改为一次性付款。怀化市天凯房地产开发有限公司应当于2006年3月31 ...
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了购房合同，以首付20万，余款12万办理银行按揭作为付款方式，当我在规定期限内交完首付20万元，在交房期限到来时，我前去询问开发商的交房事宜，发现他们并不具备交房 了。 这属于一房二卖吗？（开发商办不出按揭的理由是：他们嫌麻烦，我调查的结果是他们没有商品房预售许可证，）我现在该如何维权？我有哪些权利？...
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，原、被告双方签订商品房买卖合同一份，合同约定由被告购买原告位于本市东内环路商住楼01号营业房，面积379.33平方米，总价款151万元，付款方式为首付76万元，贷款 未付），并以被告的名义向中国工商银行按揭贷款75万元，期限10年。该75万元贷款则由原告使用并由原告偿还，至2006年9月，原告已归还 ...
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号楼三单元一层东户）、地下室19.71平方米和公用面积5.8平方米。商品房价格为1100元/平方米，该房屋价款为112200元。地下室面积19.71平方米，公用 8平方米，上述两项房价款为400元/平方米。合同约定分期付款，首付房价款的60%，入住时付房价款20%，交付房产证明交清剩余房款。同时约定， ...
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