部位”）的维修责任人为房屋本体内的全体业主。共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备，包括：房屋的承重结构部位（包括基础、屋盖、梁、 ，经业主大会决定，由各业主按规定分摊。第五十二条住宅维修基金的使用，由物业管理公司列出维修养护计划，报管委会审议决定后实施，但管委会、物业管理公司充分 ...
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他在执行董事会指导下和在理事会主席总的监督下，管理公司的日常业务，并在他们的总的控制下，负责组织、任命和辞退公司的官员和工作人员。总经理可参加执行董事会议， 第五节及本协定其他规定而经营的业务，在所需的范围内，应免受任何性质的限制、管制、控制以及延缓偿付办法之限。 第七节 通讯特许权 各会员国对公司的 ...
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区划，开发企业可以出售但未出售的房屋，应按照其所持有的份额归集物业维护基金。”《北京市宣武区某小区物业管理权信托契约》第4.3条规定：受益人的义务：遵守 ％的业主均同意按照一个法律文件规定，将全部的公共财产信托给被反诉人的物业管理公司，但是本案中反诉人作为业主之一，既没有单独对该项财产权利设立信托，也 ...
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拉华州法院也不允许可转股债券的拥有者提起派生诉讼。 (2)要求(demand) 在现代公司法下，管理公司的是董事而不是股东。 法院通常不对董事会的商业或管理 规则的保护。再有，董事在作商业决定时只有了解所有合理能得的有关交易性质的重要信息的情况下才能享受商业判断规则的保护。检查是否免除向董事会提出要求 ...
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从业主处领取该笔款项，对其该项请求不予支持。双方协议约定由路盛公司提供机械设备、人工及管理人员完成焦修高速公路JXLM—02合同段的沥青搅拌、摊铺、碾压等 款所依据的业主文件内容看，其主张恒达公司应当支付的奖励72万元是业主返还恒达公司的奖励基金，其性质是恒达公司工程总价款的组成部分。而且恒达公司与路 ...
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偿和罚则；内容上更注重对劳动者利益的保护，这一点主要表现在其规定处理欠薪垫付申请的尽速审查和办理；基金管理上注重维持整体欠薪资金的平衡。基金办法虽然 ）导言部分主要是对条例中的若干概念进行解释，如工资（wages）指公司清盘时，申请人根据《公司条例》有权获优先偿还的工资或薪金，或在破产案中申请人根据《 ...
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不允许可转股债券的拥有者提起派生诉讼。32（2）要求（demand）在现代公司法下，管理公司的是董事而不是股东。33法院通常不对董事会的商业或管理决定 中原告不需支付自己的律师费用，这一安排部分提高了派生诉讼的使用率。共同基金原则虽然可部分提高小股东提起派生诉讼的积极性，但是它的前提条件是诉讼获得成功 ...
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设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出； 6．有权根据住宅的道路、路灯、沟、渠 管理人员及专业维修承造商负责小区一切日常管理及维修事务。请各业主及用户切勿要求任何管理公司职员作私人性质服务，所有管理员工一律不准向业主、租户、住客或 ...
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个别企业甚至发生超支现象。二、一九八二年起，本市地方国营工业企业将全部实行以主管局（或公司）为单位的全额利润留成，预计明年全市各企业提取的福利基金总共 对这个问题，我们建议另作专门研究。（三）整顿福利基金开支，减少浪费。针对目前有些企业职工福利基金管理不善、浪费严重的状况，建议各企业、各部门对目前企业 ...
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维修基金。第五十五条商品住宅维修基金的筹集、使用和管理按照《吉安市商品住宅维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后 管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第六十五条未经业主、主业大会或业主委员会委托，物业 ...
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