、王明珍使用。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限自2007年6月29日起至 ”该房的前提是在3个月内能“收回”该房。2、“出售”房屋并办理过户手续后，何春霖已实际取得该房屋的所有权，如何处置该房是其合法权益，罗开明、王明珍不 ...
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亦不能认定。关于被告所诉在租赁期间原告故意拖延，使买卖合同不能履行，未办理更名过户手续，要求被告继续履行该协议的买卖合同部分的诉讼请求，应不能向法院举证 姜欣交纳的物业管理费3408元与租金及出兑款7.9万元没有关系。 3、关于诉争房屋所有权证的交付问题。姜欣称杨宏于2002年9月5日收到第2笔款6. ...
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了房屋所有权证。法庭随后调取赵发有房屋所有权证后，通知原告据此事实变更自己的诉讼请求，原告在考虑之后，将原要求被告交付房屋、办理证件的诉讼请求变更为：一、 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故现在的问题是如何恢复双方的利益至合同履行前的状态、并赔偿损失的问题。根据《合同法》第一百 ...
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当时参与申报的家庭人员。综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示 或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，“集体土地建设用地使用证”具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更， ...
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李C达成房屋买卖协议后，双方虽各自履行了给付义务，但未办理房屋过户手续，《房屋所有权证》登记的所有人仍为李C，房地产管理部门也认为王A与李C达成房屋 就难免有部分不符合受理条件的案件立案受理。执行案件不应立案但又立案的，应如何处置，法律并未有明确规定。司法实践中，可参照《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 解读：本条规定了房屋 租赁管理办法》相比较，有以下几个亮点： 一是删除了“未依法取得房屋所有权证的”、“共有房屋未取得共有人同意的”、“权属有争议的”、“已抵押、未经抵押权人 ...
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甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款 看法律禁止的是结果还是行为手段。如法律、法规所禁止的是结果的发生，不问手段如何均为禁止时，其行为无效。但如禁止的仅仅是行为手段或行为方式，依其他 ...
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李C达成房屋买卖协议后，双方虽各自履行了给付义务，但未办理房屋过户手续，《房屋所有权证》登记的所有人仍为李C，房地产管理部门也认为王A与李C达成房屋 就难免有部分不符合受理条件的案件立案受理。执行案件不应立案但又立案的，应如何处置，法律并未有明确规定。司法实践中，可参照《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款 看法律禁止的是结果还是行为手段。如法律、法规所禁止的是结果的发生，不问手段如何均为禁止时，其行为无效。但如禁止的仅仅是行为手段或行为方式，依其他 ...
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当时参与申报的家庭人员。 综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示的 或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，集体土地建设用地使用证具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更， ...
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