公共配套设施的所有权应归该小区全体业主共有。 二、从公共维修基金的使用情况来讲，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品住宅的购房者应按 时，相应的共用部位、共用设备的权利份额一并转让。按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明 ...
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和套型图，物业区域内道路、地下停车库、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)共用设施设备清单；(三)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(四)物业 。当事人对本条第一款第(四)项内容的约定，应当符合国家和省物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第三十一条物业服务 ...
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建筑应按有关规定设置地下人防工程、消防设施、绿化系统、公共厕所和停车场(库)以及垃圾中转站等配套设施，并做到同时施工、同时验收、同时投入使用。第二十五 章临时建设工程规划管理第三十条临时建设工程指临时搭建、临时使用的工棚、围墙、周转房、办公房、营业房、售货亭(棚)、书报亭，电话亭、治安亭、车库(棚)、 ...
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其正常使用功能； （三）在天井、庭院、平台、楼梯间、通道、屋顶以及小区道路、停车场、自行车房（棚）或者在其他共用场地违法搭建建筑物、构筑物； （四） ；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任： （一）不按规定提供房屋质量保证书和使用说明书、不移交物业管理有关资料的，责令限期改正，逾期仍不提供或者移交的，处 ...
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乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设备设施的安装、使用和 建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的 ...
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项目管理的工作实施监督和组织协调，按《关于进一步加强住宅小区综合管理的若干意见》的规定根据实际情况召开相应级别的联席会议。社区协助街道做好有关工作。各级建设、规划 和套型图，物业区域内道路、地下停车库，地下管网工程竣工图等相关资料；4、共用设施设备清单；5、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；6 ...
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乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设备设施的安装、使用和 建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的 ...
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监督权；(十一) 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；(十二) 法律、法规规定的其他权利。第六条 业主在物业 供热、供水、供气、等设施设备； (二) 建筑规模；(三) 属于一个自然或封闭小区；(四) 与社区居委会设置大体相适应。第八条 建设单位在房屋预出售前 ...
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。市政府有关部门应当参照《广州市产业技术指导目录》制定相应的支持措施，保证本规定的有效实施。 第五条 采用鼓励类技术的项目列为风险投资公司(基金)优先投资的 交通(一)交叉口单点定周期信号控制技术；(二)公共交通单一线路调度管理技术。五、环境保护(一)使用灰口铸铁管和普通镀锌管供水；(二)非节水防漏型 ...
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单体建筑、结构、设备竣工图，分幢分层平面图和套型图，物业区域内道路、地下停车库、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设备清单；（三）设施设备 临时）或业主委员会不能正常开展工作和在规定时间内不依法换届选举及不履行职责等影响物业管理区域稳定的问题。第五章物业使用与维护第四十一条业主、物业服务 ...
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