》第823条规定：“（1）因故意或者过失不法侵害他人生命、身体、健康、自由、所有权或者其他权利者，对他人因此而产生的损害负赔偿义务。（2）违反以保护他 权和亲属权的行为，例如诱拐儿童脱离监护；（12）非法侵入他人动产，侵入土地和建筑物的行为；（13）对财产的侵占行为；（14）损坏他人财产行为；（15） ...
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其设置但在事实上处于其管理状态，就是“公有”的。如国家租借的供公共使用的所有权归个人的球场。（2）公共使用。公有公共设施必须是服务于公众，提供 一定的行政职权，[29]与利用者间往往形成一种行政法律关系，而且民法通则126条建筑物特殊侵权的规定不能涵盖所有的公有公共设施，况且国家赔偿法适用严格归责原则 ...
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权利。{1} 在这个定义中，不改变形态和实质这一限制条件对平衡用益权人和所有权人的利益起到了重要作用。权利人可以对物或者权利进行全面使用和收益，但负有不 ，用益权将转移到赔偿金上。（《意大利民法典》第1017条）第二，对于毁损建筑物的地基和建筑材料使用。（《意大利民法典》第1018条）第三，如果有购买 ...
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是一种物权，还是对所有权的一种限制？ 2007年10月1日起开始施行的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）采取了区分相邻关系和地役权的 法院可依据具体情况判令加害人为受害人置换房屋。如果新建建筑是未经行政审批的违法建筑物或搭建物，则一般应支持相邻不动产权利人要求停止建造或予以拆除的请求。如果 ...
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时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。[问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记 部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不 ...
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接海滨的沙滩地域均为指定的criticalarea(以下译为保护区)，在区内建造住宅性质的建筑物受到禁止，对土地的利用也受到相应的限制。但因为这种指定保护区的范围 宪法上的财产权保护。 在美国宪法上，征用的形式本来颇为宽泛。除了对土地所有权的剥夺可视为征用之外，对财产权的其它形式的规制，包括妨害财产的 ...
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与担保而取得Ａ、Ｂ两人的持分（各为四分之一），并完成所有权移转登记。其时，该建筑物的整体上已经存在以Ｓ为权利人的最高额抵押权，同时Ａ的持分上还 二是商品房多是整体抵押以取得建设资金，而在出卖时却是按单元分售，由此形成区分所有的形式。这一特点决定了开发商当初取得的融资金额一般要大大高于消费者所买收的某 ...
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的监护人，理论上称为“对他人侵权的责任”。在另一些情况下是因为饲养的动物、建筑物或工作物造成的侵害，以及产品责任等，对此在学理上有称“准侵权行为”。 在民法典侵权责任编不难安排和表述。 还有学者从其他角度讲物权请求权的功能，阐述所有权返还请求权的重要意义。我国民国时期的民法第761条第3款规定：“让与 ...
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的后果只有一种保证人免责。（2）主合同中的保证条款有个有争议的案例：主合同中保证条款与抵押合同编号不符，存在笔误，在不存在其它证据的情况下 ，之后再由农行受偿。房产和地产分别在不同的权利人名下的，房产所有权不必然与土地使用权随之抵押，区分土地使用权与房地产建筑物占有的土地使用权之间的关系。当建筑物占用 ...
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，于广征各方意见后，拟具民法物权编部分条文修正草案，关于物权编第二章所有权第四节共有部分之 修正要点如下： (1)修正分别共有物之管理方法(修正条文第820条 保障人民财产权之意旨有违，首开判例在此范围内，嗣后应不再援用。至建筑物为区分所有，其法定空地应如何使用，是否共有共享或共有专用，以及该部分让与 ...
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