鲲鹏限期办理交房手续。2008年6月10日，吴鲲鹏与众安公司办理了房屋交接手续，吴鲲鹏填写了业主情况登记表，并在《入住资料签收单》和《业主临时 资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理适当， ...
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手续。2008年7月31日，袁乐、李兵与众安公司办理了房屋交接手续，袁乐、李兵填写了业主情况登记表，并在《入住资料签收单》和《业主临时公约 资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理适当，应予 ...
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交房手续。2008年6月12日，胡合岭与众安公司办理了房屋交接手续，胡合岭填写了《业主情况登记卡》，并在《入住资料签收单》和《物业分户 的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理适当，应予 ...
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整 体建筑物之间是主物与从物的关系。2.从土地使用权转移的角度考虑房屋出售前开发商通过出让获得土地使用权,包括附属于土地使用 权的空间利用权,又进行了投资、 易发生法律纠纷。在这一问题上，笔者认为，规范车库产权证的办理不容忽视。 3.提升法律位阶 何为非业主共有的土地应由相应的立法来规范。有必要在法律 ...
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行政管理部门作出判断，如果发现验收过程中存在问题还要重新验收。只有这一过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例 的前提条件之一。前述行政法规、部门规章也明确规定了开发商对买受人申请办理产权证负有的协助义务。实践办理过程中，房屋管理部门因实际工作的需要，要求开发商 ...
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办理房屋产权的资料就是指这，小证还是没有办理下来！所以一定要在合同中写清楚，这个期限是办理小产权证（就是我们平时所说的房产证）的期限。所以一定要 、房屋产权产籍管理中心在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金，开发商没有法定的代缴义务,如果合同中约定由开发商 ...
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只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。㈥面积确认和 确认这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题， ...
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的了解。 1、售房提供的房屋产权证是否属实? 2、房产面积多大? 3、该房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他? 4、该房产有没有被司法机关和行政机关 清楚贷款期限，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办? 因为此类二手房复杂的法律关系， ...
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的规定，办理房屋产权证的主要资料应由被告（即购买人）提供，原告所需提交的材料也必须等被告的资料齐全后才能一起提交给房产局，但被告至今都没有按要求 房产证的相关资料，致使原告无法帮被告向产权登记机关申办房屋产权证，这也直接影响了原告办理南宁罗马花园其他业主房产证的工作进程，并损害了原告的声誉及造成了损失 ...
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要求配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。因此，在综合验收条件下，开发商必须通过综合验收才能交房，则约定综合验收后进行产权资料报备亦公平合理。而若 义务。方淑珍、方淑景以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定， ...
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