上诉人平桥区农村信用社西区信用社因与被上诉人吴晓玉、原审第三人信阳市房产局抵押担保借款合同纠纷一案，平桥区人民法院（2004）平民初字第1040号判决刘 玉身份证和房产证以吴晓玉之名在上诉人西区信用社贷款40000元的借款申请书，房地产抵押贷款申请登记表，抵押担保借款合同，借款借据均不是吴晓玉书写和 ...
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上诉人平桥区农村信用社西区信用社因与被上诉人吴晓玉、原审第三人信阳市房产局抵押担保借款合同纠纷一案，平桥区人民法院（2004）平民初字第1040号判决刘 玉身份证和房产证以吴晓玉之名在上诉人西区信用社贷款40000元的借款申请书，房地产抵押贷款申请登记表，抵押担保借款合同，借款借据均不是吴晓玉书写和 ...
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到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、物业管理等环节都需要防范疏漏和失误。 （二）法律风险主要表现 防范意识 企业的每位成员尤其是高层管理人员及核心业务人员必须认真学习、研究与房地产开发经营相关的法律、法规以及规范性文件，时刻关注并学习和研究新的法律、 ...
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银行申请贷款人民币10万元，并与A银行签订《借款合同》、《房地产抵押贷款合同》各一份，并办理抵押物登记。合同约定：借款10万元，借款用途建房，月利率6，借 月31日，徐某又与A银行再次签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额10万元，借款用途购房，月利率为5.925，借期 ...
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的各项费用，在规定的收费标准基础上实行免收或减少征收。其中，对国有亏损企业以房地产抵押贷款的，依照《湖南省人民政府办公厅转发省经贸委等单位关于企业以 企业，各商业银行应及时通知当地经贸委和外经贸委，由经贸委和外经贸委将实行封闭贷款的企业名单行文通知当地有关部门，并做好组织协调工作，配合商业银行帮助企业 ...
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最后吃亏的还是消费者。一、申请按揭失败怎么办？并不是所有的市民都能够取得按揭贷款的资格。首次置业的李先生在市区某楼盘看中一套心水房，准备通过银行按揭 在购房合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款的 ...
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性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地产抵押贷款评估“：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋 法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。3、“特定评估”：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正 ...
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性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。 2、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋 法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。 3、特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正 ...
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性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。 2、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋 法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。 3、特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正 ...
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，仅能作为人民法院审理案件的“参照”，而不是“依据”，因此理论界和司法部门对在建工程抵押在法律上的有效性一直有争议。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干 优先受偿权优于抵押权的优先受偿权，而现实中又无法禁止房地产开发企业对工程抵押贷款时要做到：一是要选择资信良好、工程开发前景看好的客户， ...
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