元作为咨询及中介服务费。合同第十一条还约定，如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交经纪方办理相关手续。房屋买卖合同 ，民事审判应坚持不告不理原则，一审判决超出被上诉人(一审原告)的诉讼请求，属于适用法律错误。望二审法院查明事实，支持上诉人的请求。被上诉人谭泽强未有答辩。本院 ...
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权解除合同。并且，乙方已向有关机关咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。 变化而只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。 ...
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是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付房款的来源及方式； 11．5若购房时有贷款，可以 裁决书的公证事项； 146．2担任某位公民、某个家庭、某机构或组织的婚姻家事法律顾问，提供日常法律咨询； 146．3为公民或机构提供婚姻家庭方面的法律培训 ...
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端的物业，如普通二手房、商品房 今天的房地产中介服务，不再是单一的房地产咨询、价格评估，还有房地产经纪等活动，房地产中介企业也不再是单一为卖方（即 在认定合同法律责任时一般认定合同效力待定，或者直接认定合同无效。 买方委托中介机构选购房屋，是出于对中介机构专业人士的信任和信赖，因此，对于交易主体是否 ...
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》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同 乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；3、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的 ...
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中，对商品房预售所做出的承诺性条件，也是商品房预售合同的内容。商品房预售合同较之商品房现房的交易合同，具有较大的商业风险：对开发商来讲，除非具备充足的 办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 ...
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同意支付，原告催讨无果，遂诉至本院。本院认为，合法的居间关系受法律保护。虽双方未签订居间合同，但是被告通过原告实地查看了房源，并签署了《客户看房确认 向被告明确表示被告的委托系独家委托，原告不应阻止委托人被告通过其他中介机构进行房屋交易。在此情况下，被告通过其他中介机构获知了同样的房源信息，并通过其他 ...
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的经济损失承担补充赔偿责任的问题。 本案的房屋交易是由第四被告提供居间中介服务的，这是不争的事实。根据相关法规、法律的规定，中介方应该保证其所提供的 遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的； ...
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原告张茂生是本案争议房产唯一的产权人，张茂生将房产出售给王玉锋符合法律规定。被告对他们的交易尽了审查义务，被告的颁证行为合法有效。 被告提交的证据材料有：1、郑 年3月29日第三人王玉锋与第三人袁华庆、郑州市金厦房地产咨询有限公司签订的房屋买卖合同一份；2、2006年3月31日第三人袁华庆收到第三人王 ...
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的通知》，证明内容同上。 四、2004年10月18日《关于“金帝富士”项目产权交易事宜的通知》，证明内容同上。 五、2004年10月18日《关于“金帝富士” 确认本案如下法律事实：保糖公司、中天公司双方于2004年4月23日订立《独家代理销售合同》，由保糖公司委托中天公司对“东方昱龙”项目房屋独家代理 ...
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