下文笔者将结合实例，论证分析商品房消费者的知情权等权利，并就惩罚性赔偿制度在商品房交易中的适用及我国消费者权益保护法中的惩罚性赔偿制度的完善作了初步的探讨。 裂”，严重影响人身安全和住者的心理平衡。因原告本人从事建筑业，对房屋质量问题不陌生，故欲先摸清“事故成因”再求对策。原告走访某建设工程质量监督站 ...
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。”这里的备案不是租赁合同生效的必要条件。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 房屋的所有权，如果承租人在规定的期限不能及时提供交易所需的资金，则原房屋交易有效。 2、“同等条件”没有法定的界限既然承租人的优先购买权只能在同等条件 ...
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何银?签订了《转按合同》，中国农业银行佛山顺德支行与原告另行签署《个人房屋担保借款合同》。 当日，原告通过银行向第三人何银?44-463100460022583号账户存入 本案中的案涉房屋的交易双方是上诉人和第三人，故被上诉人在本案中只能是居间人，因为只有被上诉人才知道第三人因房屋质量问题要向其退楼， ...
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以及彭继华、夏飞均已取得土地使用权证的情况,建议徐州市中级法院对查封问题予以审查处理并盼告结果,但徐州市中级法院未予答复。并于2000年11月 所有权和国有土地使用权是一致的,可以进行转让,而并不意味着没有合法土地使用权证件,房屋交易就必然无效;也不能认为如果国有土地使用权证存在一定的权利瑕疵就将必然 ...
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的，这是合同法本身所确立的规则。物权区分原则在处理违反禁止性规定的效力判断问题上，要求合同效力与物权效力的判断规则区分适用。因为，从强制性规范类型上 淡薄，法律知识了解不足，在我国广大农村中许多人对不动产交易的登记意识较弱，很多村民都不知道房屋交易需要在登记机关进行登记，因此善意取得制度对于这种现象 ...
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十的，一般可以视为明显不合理的低价”，廖春芳、贺平方与张顺利的房屋交易价款尽管低于市场交易价，但并非明显不合理价格，故廖春芳认为诉争房屋交易价格过 ，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一款第一项、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第71条规定，判决：撤销原告廖春芳与被告贺平方签订 ...
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复印件与被告提供的证据7相同，本院仅确认系被告办理禹克俭与李莎莎房屋交易备案材料，对禹克俭1997年的身份证复印件因无其他证据相印证，本院不予 一一年十月二十六日书记员李晶莹附：《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条有下列情形之一的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼 ...
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过户，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会 的固定附属设施、设备（含家具、家电）的实际交付问题。如果买卖双方对房屋交付标准产生分歧，也会产生交易不愉快。因此，有必要对交付的现状做详细的 ...
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过户，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会 的固定附属设施、设备（含家具、家电）的实际交付问题。如果买卖双方对房屋交付标准产生分歧，也会产生交易不愉快。因此，有必要对交付的现状做详细的 ...
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交易的是大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越重要的角色。然而，由于规范居间行为的法律法规的不配套和监管 态势。 （四）二手交易涉及问题多 二手交易涉及面非常广。主要包括以下几个方面：一是交易房屋是否在出租，如果在出租期内，即 使完成房屋交易，也不能 ...
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