老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况 在父亲去世时儿子就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、 ...
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，但无论以何种形式支付，甲方只是名义上的付款人，真正付款人为乙丙两方。 三、 产权明确，甲乙丙三方协商一致，甲乙两方都同意该集资房的长期使用权及房屋所有权自始归丙方唯一所有。具体交房手续及后续该房装修费用全部由丙方负责。房屋所有权的办理、过户等手续由丙方负责，甲乙两方提供相关资料、积极协助丙方 ...
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3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人 ...
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父亲有房产一处，想要过户给儿子，但是因为父亲是离婚的，去民政局开的婚姻证明房管局说不符合规定，现在拿不出有证明性的材料，又听说办理赠与公正的话费用很高也不利于房屋以后的买卖，现在想私下由父亲书写一份证明，证明该房屋的产权归儿子所有，请问，这种没有公正无过户的书写证明有法律效力吗？...
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期满，抵押人未依约清偿债务的；（二）抵押人死亡或宣告死亡而无继承人或受赠与人代表其履行债务的；（三）抵押人的继承人、受赠人与人或代理人拒不 二条抵押房屋所有权转移时，应依法办理房屋过户纳税手续。第二十三条抵押房屋处分所得款项，依下列顺序和原则分配：（一）支付处分抵押房屋的费用；（二）扣缴抵押房屋应缴纳 ...
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生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 二 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税 ...
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我父亲名下有3套小产权房（集体所有制房屋） 1、现在想要把房屋赠与给我，询问具体流程？费用多少？ 2、如果将房屋写遗嘱给我继承，以后这个房是否可以过户、买卖？ 3、我还有一个姐姐，父亲的意思是不想把房给他，他现在闹着要房屋使用合同（房本），针对这种情况，是否有合法的依据不让他占有这套房产？...
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夫妻感情破裂，协议在离婚前将产权为丈夫的房产赠与孩子，但是孩子还在上学，无力支付一些房子的费用，因此暂时不过户。想咨询一下，这样的协议经过公证后，能限制丈夫日后随意处置（出售）该房屋么？...
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找到，现在我奶奶想办理房屋过户到她的名下，我爷爷奶奶共有两子一女，一子在国外，已经不是中国国籍了，现在该如何办理相关手续，费用是怎么算的，怎样 款2%的税，需要子女放弃产权继承什么的，但是这房子是属于我爷爷和奶奶的共同财产，为什么要交全部房款的税？另外如果子女愿意把这个继承权赠与我奶奶是否可以不交税了 ...
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俩在那所房子里面生活。）房子是没有产权的，好像只有一张使用权的黄皮纸了。现在爷爷说要把房子过户给我，这个现在可以过户吗？奶奶没去世的时候，因为他的 老夫妻俩说的话全部拍摄下来了。还有就是奶奶去世后，家里面奶奶的弟弟等人，都在房屋赠与合同上签字，按了手印，复印了身份等信息。请问以后我能 继承这套房子吗？...
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