内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑 商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务机构代理 ...
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提供自己的身份证件和有关资料。 当事人聘请律师代理诉讼，应与律师所在的律师事务所签订委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、 纠纷。 当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的 ...
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的所有权人，与嘉富公司之间是商品房买卖合同关系，并且从未委托嘉富公司出卖诉争房屋，与嘉富公司之间并不是委托代理关系。第二、李世凯、嘉富公司 买卖合同》是双方当事人在平等自愿基础上签订,内容不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效。且因争议房屋的立项、规划、审批均为嘉富公司,吴江并未取得争议房屋所有权证 ...
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。被上诉人（原审原告）张春生，男，汉族，居民。委托代理人张睿，江西南芳律师事务所律师，一般代理。委托代理人朱烈桂，江西南芳律师事务所律师，一般代理。 生与被告刘德权在自愿平等的前提下签订房屋转让合同，合同也未违反法律法规的强制规定，故该合同应认定为合法有效。合同当事人应按照约定及时全面的履行自己的义务 ...
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。被上诉人（原审原告）张春生，男，汉族，居民。委托代理人张睿，江西南芳律师事务所律师，一般代理。委托代理人朱烈桂，江西南芳律师事务所律师，一般上诉人 生与被告赖才贻在自愿平等的前提下签订房屋转让合同，合同也未违反法律法规的强制规定，故该合同应认定为合法有效。合同当事人应按照约定及时全面的履行自己的义务 ...
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内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑 商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务机构代理 ...
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建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价 规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； (八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三 ...
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本院二审认为：大地华城公司与陈燕珍之间签订的房屋购买合同系双方的真实意思表示，合同内容亦没有违反国家法律法规的禁止性规定，合同依法有效，双方都应按合同约定履行 银行账户。且大地华城公司出纳庞小丽的证言证明其于2006年5月16日与代理销售大地华城楼盘的守正公司的员工陈英华陪同和安红明一起来的中年妇女到 ...
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，有双方当事人的陈述、协议书、房款发票、通知、房屋买卖契约、房款收据、存量房屋买卖合同、房屋所有权证书、商品房销售代理合同、收条、照片、证人证言、离婚证等证据在案 吉顺公司所签订的房崖买卖契约之效力，该契约系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立并生效。就被告方的答辩及反诉意见，因刘萍与 ...
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的过错，洛铜公司一直没有履行交房义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系 已付首付款，是双方当事人的真实意思表示，并不违背法律禁止性规定，契约成立。洛铜公司与爱舍尔公司间系委托代理关系。《房地产买卖契约》主体为洛铜公司， ...
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