评估结果的，重新评估和鉴定的费用由原评估机构承担。评估允许误差范围为房屋拆迁补偿费用的3%。评估机构应按国家规定标准收取评估费用。评估费用由拆迁 的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告，房屋拆迁估价报告必须有注册房地产估价师亲笔签字， ...
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年2月1日起施行。代市长二○○三年十二月二十九日第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋 转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金，在 ...
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的所有权人，应在公告规定的期限内，携带房地产证或者其他有效的产权证明，会同拆迁人到市房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁补偿和安置手续。第十四条 拆迁人 第二十二条 房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的方式。产权调换的面积以市房地产管理局核发的房地产证或权属证明书记载的合法建筑面积 ...
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分别确定。 海曙区、江东区、江北区(慈城镇、庄桥镇、洪塘镇除外)的房屋拆迁补偿评估基准价，由市房产管理局会同价格、土地、规划等行政主管部门按照前款 后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效的营业执照。 1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后未经规划、 ...
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补偿安置协议。协议统一使用浙江省建设厅监制的房屋拆迁补偿安置协议文本，应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、 按改变后的用途认定，由房管部门变更登记，其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照；1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后改为 ...
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1次常务会议审议通过，现予印发施行。第一章总则第一条为加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋 拆迁房屋进行估价，评定其经济价值和价格的活动。第四十五条从事城市房屋拆迁补偿评估的机构，应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质。未 ...
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或者其他临时过渡措施的落实情况、拆迁的方式与时限、拆迁及评估委托合同等；(六)办理专项存款业务的金融机构出具的足额拆迁补偿安置资金的存款证明。开发区 权属证书(或建房批文)确定的合法建筑面积给予房屋拆迁补偿和搬迁费补助。房屋拆迁补偿标准按《南通开发区被拆迁房屋迁建补偿费标准》(附表五)执行；搬迁费补助 ...
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工作的有序进行。二、加强房屋拆迁管理,切实保护被拆迁人合法权益(一)加强拆迁许可证审批管理。各地拆迁管理部门要严把拆迁许可证的审批关,严格按有关程序 政府要采取有效措施,先行解决拆迁补偿安置问题,然后再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业责任。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行 ...
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起施行。代市长二○○三年十二月二十九日南京市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院 给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金， ...
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，请求判令被告按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿其经济损失192419元。【裁判结果】法院审理后认为，房屋转让协议属合法有效的民事合同。被告拒不履行协助办理 到原告名下，因此被告构成了实质性违约，依法应对原告承担违约责任。被告提出的涉案房屋未能办理过户登记的受地方政策限制、原告没有足额交付购房款、原告自己怠于 ...
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