制作有调解笔录，房屋拆迁管理部门迳行作出裁决的，应认定程序违法，建设部颁发的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条一款(三)项有明确规定；三是 拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁，实施强制拆迁前拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。由此可见我国目前立法中关于强制 ...
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和省政府法制办公室2011年依法行政工作要点的有关规定，现将我厅2011年度依法行政工作要点通知如下：一、加强立法工作，提高立法质量根据省人大和省政府法制办关于 一是制定《陕西省发展新型墙体材料条例》；二是调研修订《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》。1、认真完成对《陕西省发展新型墙体材料条例》草案的 ...
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土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理部门组织建设单位与被征地单位以及 与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日 ...
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土地管理法实施条例》第１８条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理部门组织建设单位与被征地单位以及 与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日 ...
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，就担心百密一疏，矛盾激化，面临的压力相当大。 2、法院协调工作的难度加大 进入司法程序的拆迁案件一般都是社会矛盾较大、较易激化的案件，法院在审理 听证。对于被拆迁人、被拆迁关系人在补偿安置裁决规定的期限内拒不搬迁，但行政复议和起诉期限尚未界满，房屋拆迁管理部门或者拆迁人向法院申请强制执行的，法院一律 ...
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我国立法的一个特点，立法滞后，行政执法程序不完善，有些行政法规虽然赋予行政主体一定的执行权，但由于没有程序规定，无法可依，执行措施难于操作，造成少数执法 和涉及社会公众的收费项目，必须广泛征求群众的意见；对城市建设用地、房屋拆迁等涉及行政管理相对人切身利益的要让其对有关政策充分知情。要注重用权的效率性 ...
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以申请人向公证机构提出证据保全公证为宜。这是因为： 1、我国现行立法规定，对经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书赋予充分的证明效力。《中华 的证据保全公证的证据，与人民法院依靠程序收集的其他证据具有同样的效力。 如我国《联合通知》第1条指出：“著作权行政管理部门在查处侵权行为时，要求申请人和 ...
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以申请人向公证机构提出证据保全公证为宜。这是因为：1、我国现行立法规定，对经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书赋予充分的证明效力。《中华人民 的证据保全公证的证据，与人民法院依靠程序收集的其他证据具有同样的效力。如我国《联合通知》第1条指出：“著作权行政管理部门在查处侵权行为时，要求申请人和 ...
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（一）居民旧观念与旧思维方式可能难以转变 由于老城区多年来一直实行传统的房屋管理制度，计划经济色彩与福利性思想浓重，致使老城区居民形成免费午餐的观念与思想。 管理具有指导意义，但对老城区如何推行物业管理缺乏具体操作的程序与步骤规定；同时，《物业管理条例》针对的是全国性的普遍情况，而不同城市的老城区各 ...
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以及用地和房屋包容的空间环境。其中，“已建成”是形成可供使用、需加管理的物业的前提；已“确定业主权益”表明已建成的物业是经过法定竣工验收程序验收合格并 居住小区进行法治化管理。物业管理部门编写了《住户手册》、《住户公约》、《防火须知》等规章，同时制定了公共住宅室内外装修、室外公共设施保养等规定，为物业 ...
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