一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大， ； 2、在一个合理的，买方能接受的范围内（如正负3％以内），买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补； 3、超过以上合理范围的误差（如正负 ...
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报产权登记机关备案。原被告双方所签合同虽然没有约定办房产所有权登记的期限，由于被告的原因致使原告在法定的房屋交付后90日内未能办理房地产权属登记，被告全赢公司的行为构成违约。原告要求被告支付违约金的请求本院予以支持。根据双方合同约定，面积误差比绝对值在3%（含3%）的， ...
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号。 上诉人新乡建王房地产开发有限公司（以下简称建王公司）与被上诉人何光利房屋拆迁补偿纠纷一案，河南省新乡市牧野区人民法院于2009年2月15日作出（2008） 付款。但答辩人同意按照法律规定承担新房面积误差在原约定面积3%之内的房款。超出部分答辩人不应承担。答辩人的房屋在进行置换时也有相应的折价标准 ...
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后的实测面积不符的如何处理一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的 ）在一个合理的，买方能接受的范围内（如正负3％以内），买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补；（3）超过以上合理范围的误差（如正负 ...
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月28日支付35100元，三次共计支付购房款485100元。被告于1999年12月底将房屋交付给原告使用。2003年1月，被告将三亚市国土资源局发出的房地产过户通知单 房，所以，才约定了总价款，没有约定面积以核定为准。对方以面积误差为由提起上诉，理由不成立。其次，即使房屋实际面积大于双方在合同中约定的 ...
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年1月28日支付79200元，共计支付购房款529200元。被告于1999年12月底将房屋交付给原告使用。2003年1月，被告将三亚市国土资源局发出的房地产过户通知单 房，所以，才约定了总价款，没有约定面积以核定为准。对方以面积误差为由提起上诉，理由不成立。其次，即使房屋实际面积大于双方在合同中约定的 ...
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文化路90号。上诉人熊艳红因与被上诉人河南海轮房地产开发有限公司（以下简称“海轮公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2011）管民二初字第317 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。合同约定熊艳红应于2006年7月 ...
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文化路90号。上诉人陈芳因与被上诉人河南海轮房地产开发有限公司（以下简称“海轮公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2011）管民二初字第315 按面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。合同约定陈芳应于2006年3月8 ...
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使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除 向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积 房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积 ...
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使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除 向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积 房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积 ...
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