无效，但原告在诉讼中无法指明违反了国家那条法律和政策而无效。根据本案《土地使用权转让合同》及土地使用证[株县国用（2010）第328号] 转让的土地 的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据上述法律规定，原告对土地所有权和土地使用权的转让法律理解和认识有所混淆， ...
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、公示、登记等规定程序，做好征地补偿安置争议协调裁决工作。凡是涉及到农村集体土地征收、征用的，要充分听取农村集体经济组织成员意见，并经村民代表会议讨论通过 兑现到农民手中、安置不落实的项目均不得占地开工。三、推进土地开发整理，盘活各类存量建设用地（一）按照“规划先行、政策引导、统筹协调、农民自愿、多元 ...
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双方取得的标的：被告是将学苑的经营权利和取得规划的用地变更到原告的名下，鉴于被告在取得国有土地使用证之前，支付了相关的规划审批费用、青苗赔偿费用、设计费等 时，其虽已取得铜山县规划局颁发的53亩（建校）《建设用地许可证》，但在其未到土地部门办理相关的用地手续前，该项权利仅属于行政许可，因此育才学苑转让 ...
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。通过清查处理，妥善解决一些历史遗留问题，规范非农业建设用地和管理行为；依法查处一批土地违法案件，树立土地管理部门的执法权威；总结经验教训，增强人们依法 管理部门报同级人民政府批准后，对其非法批准用地的行为予以公告，宣布其批准用地的文件无效，并责令注销原土地使用证。无权批准使用土地的单位(即非法定审批 ...
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土地登记发证工作。今后，凡未取得国有土地使用证的住房不得上市交易，也不得办理房屋所有权证书的变更登记；在旧城改造动迁或建设用地审批时，对依法取得土地 土地所有权登记发证工作涉及面广，工作量大，需要一定的财力、物力作保障。集体土地所有权登记发证工作所需相关业务经费由各级政府统筹解决。（四）加大土地权属 ...
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集府办〔2005〕97号厦门市集美区人民政府办公室关于印发集美区国有、集体土地私人住危房翻修改造建设审批管理规程的通知各镇、街，区建设局：区建设局制定的《集美 私危房翻改建、维修审批的实际情况，特制定本操作规程。一、适用范围集美区规划建设用地范围内私危房的翻改建（被市、区级及市、区级以上认定为风貌建筑 ...
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律师。原告胡九娣诉被告毛桂芳、郜成粉、胡苏江、胡苏敏建设用地使用权纠纷一案，本院于二00八年十二月五日作出（2008）滑民初字第1425号 的滑 用（2007）字第0686号《集体土地使用证》已于二OO九年六月六日被滑县人民政府土（2009）8号文件予以注销。上述事实有原告提交的证据，是滑县人民政府滑 ...
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律师你好！我们村的村民宅基规划用地紧缺，支村委召开了全体干部和村民代表大会一致同意建设村民住宅楼，不但解决了宅基用地紧缺问题，还改变了村民的生活环境 ，图纸的设计，图纸的审查，有资质的施工单位，村委委托的监理公司和建筑工程质量检测单位。也向土地部门申请办理集体土地使用证。请问律师，我们村委会在这样的 ...
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输出到国外，通过以上方式赚取点生活费。 三、项目的启动及实施过程： 新农村建设项目（以下称项目）于2008年末由村委会组织申报，当时的村委会委托4位村民 有政策时交了500元变更为非农户，有凭证）。家庭所持有的集体土地使用证上建设用地总面积为792平方，宅基地面积350平方，房屋的建筑面积为145平方 ...
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律师你好！我们村的村民宅基规划用地紧缺，支村委召开了全体干部和村民代表大会一致同意建设村民住宅楼，不但解决了宅基用地紧缺问题，还改变了村民的生活环境 ，图纸的设计，图纸的审查，有资质的施工单位，村委委托的监理公司和建筑工程质量检测单位。也向土地部门申请办理集体土地使用证。请问律师，我们村委会在这样的 ...
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